企业入驻合同协议书范本

企业入驻合同协议书范本

甲方（园区方/出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（入驻企业/承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有相关园区场地及配套设施，乙方有意入驻甲方园区开展经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、入驻场地1.甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积为[X]平方米。2.乙方对该场地的现状已充分了解并予以认可，将按照本协议约定用途使用该场地。二、入驻期限1.本协议入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.入驻期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应按照每平方米每月[X]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金总计为[X]元。租金每[支付周期，如季度/半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内支付给甲方。2.其他费用乙方在入驻期间需承担水电费、物业费等因使用场地产生的相关费用，水电费按照实际使用量及当地相关部门规定的价格结算，物业费按照[物业费标准]元/平方米/月计算，于每月[具体日期]前支付给甲方或甲方指定的物业管理公司。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证乙方在入驻期间对场地的正常使用，提供场地相关的基础设施及配套服务，包括但不限于水、电、通讯等设施的正常供应和维护。3.甲方协助乙方办理入驻园区的相关手续。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的范围内合理使用场地及相关配套设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应按照国家法律法规及园区管理规定合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变场地用途。4.乙方在入驻期间应负责场地及设施的日常维护和保养，未经甲方书面同意，不得对场地进行大规模改造或破坏原有结构。如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，入驻期满或协议提前终止时，乙方应将场地恢复至原状，但甲方书面同意保留的除外。五、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，或擅自改变场地用途、违法违规经营等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付所欠费用及承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或相关服务，导致乙方无法正常使用场地的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回场地。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：_