房屋过户代理合同协议书

房屋过户代理合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（不动产权证书号：[证书编号]）的房屋一套，有意办理该房屋的过户手续，且乙方具备相关房屋过户代理服务能力，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理房屋过户事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为办理上述房屋的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请材料、协助甲方完成税费缴纳、领取新的不动产权证书等与房屋过户相关的全部事宜。二、委托期限本委托自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕并取得新的不动产权证书之日止。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权对乙方的代理行为进行监督，了解房屋过户手续的办理进展情况。-甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋产权证明文件及个人身份证明文件等办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理房屋过户手续，按照乙方要求及时签署相关文件、提供相关证明材料。-甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方提供办理房屋过户手续所需的相关资料，并要求甲方配合办理相关手续。-乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，勤勉、尽责地为甲方办理房屋过户手续，维护甲方的合法权益。-乙方应及时向甲方通报房屋过户手续的办理进展情况，解答甲方关于过户手续的疑问。-未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的代理事项转委托给第三方。四、代理费用及支付方式1.代理费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的房屋过户代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋过户手续办理完毕并取得新的不动产权证书之日起[X]个工作日内，甲方将剩余代理费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供办理过户所需资料或未积极配合乙方办理相关手续，导致房屋过户手续延误或无法办理的，乙方不承担责任，且甲方已支付的代理费用不予退还。同时，因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行代理义务，导致房屋过户手续延误或无法办理的，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并按照代理费用的[违约比例]向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：