租空地合同范本

租空地合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有空地一块，乙方有意租赁该空地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物1.空地位置：甲方出租的空地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）2.面积：该空地面积约为[X]平方米，以实际测量为准。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，月租金共计人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租金每[X]年根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁空地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划等不可抗力因素需要提前收回空地的，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的空地具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责提供空地的基本通水、通电条件（如有），确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与租赁空地使用相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。尊重乙方对空地的合法使用权利，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式合法使用租赁空地。在租赁期限内，有权对租赁空地上的建筑物、设施设备等进行建设、改造，但需事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。负责租赁空地上建筑物、设施设备的建设、维护、管理等工作，确保其安全使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将空地及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁空地上从事违法违规活动。承担租赁期间因使用空地而产生的一切税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、环保费等。五、保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[X]元作为保证金。2.保证金用途：保证金用于担保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、空地的使用与维护1.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁空地，不得在空地上堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法违规的生产经营活动。2.维护责任：乙方负责租赁空地上建筑物、设施设备的日常维护、保养工作，确保其正常使用和安全。如因乙方原因导致空地或附属设施设备损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。3.环境卫生：乙方应保持租赁空地及周边环境的整洁卫生，做好垃圾清理、污水处理等工作，不得随意丢弃垃圾或排放污水。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回租赁空地。若乙方擅自改变租赁空地用途、损坏空地或附属设施设备拒不修复或赔偿、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时收回租赁空地。若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供空地或提供的空地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回空地或干涉乙方正常使用空地，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁空地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途导致空地损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定对租赁空地上的建筑物、设施设备进行维护、管理，导致其损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，