嘉峪关农业协议书

嘉峪关农业协议书甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（受让方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于嘉峪关市[具体地块地址]的农业用地及相关农业资源，乙方有意受让并开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地甲方出让给乙方的土地位于嘉峪关市[具体地块地址]，面积为[X]亩，土地性质为[农业用地性质]。该土地地势平坦，水源充足，具备良好的农业种植和养殖条件。周边交通便利，便于农产品的运输和销售。2.农业设施土地上现有农业设施包括但不限于[列举现有设施，如温室大棚[X]个、灌溉设备[具体规格及数量]等]，乙方有权在本协议约定的期限内使用这些设施。甲方应确保现有农业设施能够正常使用，如存在设施损坏或需要维修等情况，甲方应在乙方提出要求后的[X]个工作日内进行修复或协调处理。3.农业资源甲方拥有该土地周边的农业资源，包括但不限于[水源情况，如附近的灌溉水渠、水井等；周边的生态环境优势，如自然生态系统有利于病虫害防治等]，乙方有权在合理范围内利用这些资源进行农业生产经营活动。甲方应协助乙方办理与农业资源利用相关的手续，确保乙方能够合法、顺畅地使用这些资源。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地及相关资源的受让费用。有权监督乙方在受让土地上的农业生产经营活动，确保乙方的行为符合法律法规及本协议的约定。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地及相关农业资源信息，包括土地权属、现状、周边环境等情况。确保对出让的土地及相关农业资源拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理土地交接手续，包括但不限于土地现状确认、设施设备清点等，并向乙方提供相关的权属证明文件及资料。协助乙方办理与农业生产经营相关的审批手续，如农业项目立项、农业生产许可证等，相关费用由[方承担]。在乙方经营期间，为乙方提供必要的农业技术指导和咨询服务，协助乙方解决农业生产过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，对受让的土地及相关农业资源享有自主经营、自主管理的权利。有权根据市场需求和自身经营规划，决定在受让土地上开展的农业生产经营项目，但需符合法律法规及本协议的约定。在经营过程中，有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持，如技术指导、手续办理等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付土地及相关资源的受让费用。严格按照法律法规及本协议的约定开展农业生产经营活动，不得从事违法违规或损害农业生态环境的行为。合理使用受让的土地及相关农业资源，不得擅自改变土地用途或损坏农业设施。如需对土地进行改造或建设新的农业设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在本协议期满或提前终止后，按照本协议约定的方式将土地及相关农业设施、资源交还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方通报农业生产经营情况，接受甲方的监督检查。三、受让费用及支付方式1.受让费用乙方应向甲方支付的土地及相关资源受让费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地出让金、现有农业设施及资源的转让费等一切相关费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付受让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完土地交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余受让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议并支付相关费用。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的土地及相关农业资源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能按时协助乙方办理土地交接手续或相关审批手续，每逾期一日，应按照受让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常的农业生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付受让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照受让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变土地用途或损坏农业设施，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照受让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在期满或提前终止后将土地及相关农业设施、资源交还给甲方，或未确保其处于良好使用状态，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责修复或赔偿损坏的部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签