房屋跟父母协议书

房屋跟父母协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方系父母子女关系，为明确双方在房屋相关事宜上的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如过户登记、产权变更等，所需费用按照法律规定和本协议约定承担。在乙方按照协议约定使用房屋期间，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自收回房屋或改变房屋的使用性质。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该房屋。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理装修、改造，但应事先通知甲方并不得损害房屋结构和甲方利益。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。按时支付与房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。妥善保管房屋及附属设施，因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用房屋期间，遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规行为。三、房屋使用及费用承担1.乙方享有[具体使用期限，如长期居住权等]在该房屋内居住、使用的权利。2.房屋使用期间产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用由乙方承担。乙方应在费用产生后的规定时间内及时缴纳，逾期缴纳的，每逾期一日应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若因房屋使用需要进行维修、保养等，费用由[具体承担方]承担。如因乙方使用不当导致需要维修的，乙方应承担全部维修费用；如因房屋自然损耗等原因需要维修的，由甲方承担维修费用，但甲方应及时通知乙方并安排维修。四、房屋处分相关约定1.在乙方使用房屋期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押等。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方因房屋无法正常使用而产生的经济损失、乙方对房屋进行装修改造的费用等。2.若乙方在使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求配合办理房屋相关手续，不得阻碍甲方对房屋的正常处分。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自处分房屋等，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、擅自改变房屋用途或转租等，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，应向甲方支付违约金[具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______