服装店合租协议书

服装店合租协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同合租一处场地用于经营服装店，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租场地基本情况1.合租场地位置：位于[具体地址]，该场地建筑面积为[X]平方米。2.场地用途：仅作为服装店经营使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.若任何一方有意在租赁期满后不再续租，需提前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金递增：自租赁期限的第[X]年起，租金每年递增[X]%。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整。押金用于保障本协议的履行以及场地设施设备的完好。2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用并经甲方验收场地设施设备无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对场地的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证所提供场地符合经营服装店的条件，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。负责场地的主体结构维修及保养，确保乙方的正常使用。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用场地进行服装店经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关规定，合法经营服装店，自行承担经营过程中的一切费用及法律责任。未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人。租赁期满或本协议提前解除后，应在[X]天内将场地腾空并恢复原状。六、场地装修与设施设备1.乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，不得破坏场地原有结构。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方对场地进行的装修及添加的设施设备，除可移动的物品外，其余部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。七、水电费及其他费用1.乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.若因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、转租转借场地或损坏场地设施设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定提前解除协议的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。