拆迁律师签协议书

拆迁律师签协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方因面临拆迁事宜，需要专业的法律支持与服务，乙方拥有专业的律师团队及丰富的拆迁法律服务经验，能够为甲方提供优质、高效的法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拆迁律师服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.法律咨询乙方为甲方提供关于拆迁相关法律法规、政策的咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题，包括但不限于拆迁程序合法性、补偿标准合理性、安置方式选择等方面的疑问。2.文件审查审查甲方与拆迁相关的各类文件，如拆迁公告、拆迁补偿安置方案、拆迁协议等，判断文件的合法性、合理性，并提出专业的法律意见和建议，确保甲方的权益在文件层面得到保障。3.谈判协商代表甲方与拆迁方进行谈判协商，争取合理的拆迁补偿、安置条件。乙方律师将凭借专业知识和丰富经验，运用有效的谈判策略和技巧，维护甲方的合法权益，促使双方达成公平、公正的拆迁协议。4.法律文书起草与审核根据甲方的具体情况和需求，起草、审核与拆迁相关的法律文书，如异议书、申诉书、行政复议申请书、行政诉讼起诉状等，确保文书内容符合法律法规要求，具有法律效力。5.行政复议与行政诉讼代理若甲方对拆迁过程中的行政行为不服，乙方将代理甲方进行行政复议或行政诉讼。在行政复议和行政诉讼过程中，乙方将依法履行代理职责，收集证据、撰写法律文书、参加庭审等，全力维护甲方的合法权益。（二）标的物描述本合同所涉及的标的物为甲方位于__________________（详细地址）的房屋及附属设施，该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业、工业等），附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施）。该标的物处于拆迁范围内，甲方与拆迁方就该标的物的拆迁补偿安置事宜正在进行协商或已产生争议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的法律服务。有权对乙方的服务工作进行监督，并提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务向乙方如实陈述与拆迁相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和文件。因甲方提供虚假信息导致的法律后果，由甲方自行承担。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供相关协助，如协助收集证据、安排面谈、签署相关文件等。按照本合同约定及时支付律师服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付律师服务费用。有权根据案件实际情况，自主决定服务方案和工作方式，但应确保服务质量符合法律规定和行业标准。在甲方未履行本合同约定的义务时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供服务，律师团队成员应具备丰富的拆迁法律服务经验和专业知识，确保服务质量。按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供及时、准确、专业的法律服务，维护甲方的合法权益。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方通报服务工作进展情况，及时解答甲方的疑问，接受甲方的监督和检查。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供本次拆迁律师服务的费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付律师服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。2.在乙方完成以下工作任务后______日内，甲方支付剩余律师服务费用：完成文件审查并向甲方提交审查意见；与拆迁方进行首次谈判协商并向甲方汇报谈判情况。3.若因甲方原因导致服务工作延误或需要增加服务内容，致使乙方工作量增加的，甲方应根据乙方实际增加的工作量支付相应的费用。具体费用由双方另行协商确定，并在甲方确认增加工作量后的______日内支付。4.乙方应在收到甲方支付的每一笔费用后______日内向甲方开具合法有效的发票。四、工作时间与地点（一）工作时间乙方律师团队将根据工作需要，合理安排工作时间，确保为甲方提供及时、有效的法律服务。乙方律师团队正常工作时间为周一至周五的______至______，但在紧急情况下，乙方律师团队将随时响应甲方的需求，提供应急法律服务。（二）工作地点乙方律师团队将主要在乙方律师事务所办公地点开展工作，但根据案件需要，乙方律师可能会前往甲方所在地、拆迁现场、相关政府部门办公地点等地进行调查取证、谈判协商、参加会议等工作，由此产生的交通、住宿等费用由______（根据实际情况确定承担方）承担。五、保密条款双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付律师服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同总费用的______%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，未如实陈述事实、提供虚假资料或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同总费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供法律服务，或因乙方过错导致甲方权益受损的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同总费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方信息的，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖