大亚湾返佣协议书

大亚湾返佣协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意在大亚湾地区参与[具体项目名称]（以下简称"该项目"），并期望通过乙方的专业服务获取返佣收益；乙方具备相关专业知识和资源，能够为甲方提供该项目的相关信息及促成交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在大亚湾地区促成该项目交易并获取返佣事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目信息该项目位于大亚湾地区[具体地理位置]，项目名称为[具体项目名称]，项目性质为[如住宅、商业、工业等]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划建设[X]栋建筑物，共计[X]套房源/商铺/厂房等。项目开发商为[开发商名称]，开发商资质证书编号为[具体编号]。2.交易内容甲方委托乙方促成甲方与开发商就该项目达成购买意向，并签订相关购买合同。购买标的为该项目中的[具体房号/商铺号/厂房号等]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。乙方应协助甲方完成项目交易的全部流程，包括但不限于提供项目详细信息、协助甲方与开发商沟通谈判、促成双方签订正式购买合同、协助办理购房贷款手续（如需）、协助办理房屋产权登记手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供项目相关信息及促成交易服务。在乙方促成甲方与开发商签订购买合同后，有权按照本协议约定获取返佣收益。有权对乙方的服务过程及服务质量进行监督和提出合理建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与项目交易相关的必要信息。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署相关文件，并参与项目交易的各个环节。按照本协议约定及时支付乙方服务费用及返佣款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用及返佣款项。在促成甲方与开发商签订购买合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付返佣款项。根据项目实际情况及甲方需求，有权自行决定服务方式及服务流程，但应确保服务行为符合法律法规及本协议约定。2.义务向甲方如实提供该项目的详细信息，包括但不限于项目规划、户型、价格、优惠政策、开发商背景等，确保所提供信息真实、准确、完整。利用自身专业知识和资源，积极为甲方与开发商之间的沟通谈判创造条件，促成双方签订购买合同。在沟通谈判过程中，代表甲方维护其合法权益，争取有利的交易条件。协助甲方办理购房贷款手续（如需），提供必要的协助和指导，包括但不限于协助准备贷款资料、与银行沟通协调等。协助甲方办理房屋产权登记手续，提供相关咨询和协助服务，确保产权登记手续顺利办理。在服务过程中，严格遵守法律法规及职业道德规范，不得泄露甲方的个人隐私及商业秘密。三、返佣条款1.返佣金额在乙方成功促成甲方与开发商签订购买合同后，甲方同意按照购买合同成交金额的[X]%向乙方支付返佣款项。返佣金额具体计算方式为：返佣金额=购买合同成交金额×[X]%。若购买合同成交金额为[具体金额]元，则乙方应获得的返佣金额为[X]元。2.返佣支付时间甲方应在与开发商签订购买合同并支付首付款后的[X]个工作日内，将返佣款项支付至乙方指定的银行账户。若甲方未能按照上述约定时间支付返佣款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、服务费用1.服务费用金额甲方应向乙方支付服务费用，服务费用金额为[X]元。2.服务费用支付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。若甲方未能按照上述约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用或返佣款项，除应按照约定支付违约金外，乙方有权暂停服务，并要求甲方在合理期限内支付款项。若甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自与开发商或其他第三方就该项目进行交易，或通过其他方式绕过乙方获取该项目利益的，甲方应按照本协议约定返佣金额的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的项目信息，或未履行协助甲方办理购房相关手续的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式促成甲方与开发商签订购买合同，或在服务过程中存在故意或重大过失行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的服务费用。若乙方泄露甲方的个人隐私及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议服务费用金额的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与开发商签订购买合同并完成全部交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同