封阳台纠纷协议书

封阳台纠纷协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就封阳台事宜产生纠纷，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）封阳台工程概况1.阳台位置：位于[房屋具体地址]的[具体楼层及方位]阳台。2.阳台尺寸：长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。3.封阳台材料框架材质：采用[具体品牌及型号]的[铝合金/塑钢等]材质，壁厚为[X]毫米，确保结构坚固耐用。玻璃材质：选用[具体品牌及型号]的[双层中空/夹胶等]玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温及安全性能，厚度为[X]毫米。密封胶条：采用[具体品牌及型号]的优质密封胶条，确保密封效果，防止雨水渗漏和空气渗透。4.封阳台样式：[详细描述封阳台的开启方式、外观设计等，如推拉窗、平开窗，颜色、造型等]（二）服务内容1.乙方负责提供封阳台所需的全部材料及配件，并按照双方约定的规格、型号、质量标准进行安装。2.安装过程中，乙方应确保施工安全，采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方施工导致任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。3.乙方应按照国家相关规范及行业标准进行施工，确保封阳台工程质量符合要求。安装完成后，应保证阳台密封良好，无渗漏、变形等问题，窗户开启灵活，五金配件正常使用。4.乙方负责清理施工过程中产生的垃圾，保持施工现场整洁。施工结束后，将施工现场恢复至施工前状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成封阳台工程。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳台尺寸图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的便利条件，不得故意阻挠乙方施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应的损失。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，文明施工。负责对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全。工程竣工后，按照国家相关规定及行业标准进行质量验收，并向甲方提供质量合格证明文件。在质保期内，对封阳台工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体质保期限]。三、工程款及支付方式（一）工程款总额双方经协商确定，封阳台工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成封阳台工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：封阳台工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满，如无质量问题，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于材料采购、施工人员组织等。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照此竣工日期合理安排施工进度，确保按时完成工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或增加工程量。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。2.乙方应在上述情况发生后[X]日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。如乙方未及时通知或提供证明文件，导致甲方无法确认工期延误原因及天数的，乙方应承担相应的不利后果。五、质量标准及验收（一）质量标准封阳台工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及标准，以及本协议约定的材料规格、型号、质量要求。具体质量标准如下：1.框架安装应垂直、平整，偏差符合相关规范要求。2.玻璃安装应牢固，密封胶条安装严密，无渗漏现象。3.窗户开启灵活，关闭严密，五金配件齐全、完好，正常使用。4.整体外观应符合双方约定的设计要求，表面平整、光滑，无裂缝、变形等缺陷。（二）验收程序1.乙方在完成封阳台工程的每个分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供质量合格证明文件。甲方应在接到报告及文件后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。3.甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方再次验收合格后，方可视为工程质量符合要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、人员窝工损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成封阳台工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的封阳台材料及配件不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致甲方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在质保期内未按照本协议约定履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达对方上述通知送达地址的，即视为送达。如因送达地址不准确或变更后未及时通知对方导