琉璃河拆迁协议书

琉璃河拆迁协议书甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于琉璃河[具体地点]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物乙方所有的位于琉璃河[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]。房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如院子、围墙、门楼、水井、树木等]。2.土地该房屋占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有划拨、集体土地等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋产权证明、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁行为产生的一切合法合规费用。在拆迁过程中，应采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照相关法律法规及政策要求，妥善安置乙方及相关人员，确保乙方的合法权益得到保障。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规的规定，妥善安置乙方及相关人员。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务应如实向甲方提供房屋及附属物的相关信息，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋，并将房屋及附属物完整地交付给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，不得留存任何物品。在拆迁过程中，应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，不得阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法进行的，乙方应承担相应的责任。乙方及其家庭成员应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在拆迁过程中从事任何违法违规行为。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）补偿款明细1.房屋补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据乙方房屋的建筑面积、房屋性质、结构类型等因素，按照[具体评估标准或协商价格]进行计算。2.附属物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据乙方附属物的实际情况，按照[附属物补偿标准]进行评估确定。3.搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因拆迁而产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方为乙方提供安置房屋并通知乙方入住之日止，按照每月[X]元的标准计算。5.停产停业损失补偿费（如有）：人民币[X]元（大写：[大写金额]），若乙方房屋为经营性用房，按照[停产停业损失补偿标准]进行计算。（三）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余的拆迁补偿款一次性支付给乙方。甲方支付拆迁补偿款时，应将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、安置方式及相关事宜（一）安置方式甲方为乙方提供[安置房屋具体位置及户型、面积等信息]作为安置房屋。安置房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]。（二）安置房屋交付时间甲方应在[安置房屋预计交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成交付。（三）安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。如因甲方原因导致乙方无法按时取得安置房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。（四）过渡期间的相关事宜1.在过渡期间，乙方自行解决居住问题。甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。2.如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应自逾期之月起，按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方加付临时安置补助费。3.在过渡期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。如因乙方原因导致安置房屋受损或无法交付的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋的，每逾期一日，应按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的安置房屋标准另行提供安置房屋，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋并交付给甲方，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋及附属物的真实情况，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因拆迁行为产生的直接损失、间接损失及可得利益损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议