林权证变更协议书

林权证变更协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]，面积为[X]亩的林地（林权证号：[具体林权证号]），现甲乙双方经友好协商，就该林地林权证变更事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.林地位置该林地位于[具体地理位置，精确到乡镇、村、组]，其四至界限为：东至[相邻地或标志物]，南至[相邻地或标志物]，西至[相邻地或标志物]，北至[相邻地或标志物]。2.林地面积经双方共同确认，该林地面积为[X]亩，以林业部门实际测量为准。如有面积误差，双方同意按照实际测量面积进行相应调整，并对林权证变更内容作相应修改。3.林地用途该林地主要用于[林业用途，如用材林、经济林、防护林等具体用途]。4.地上附着物林地内现有[详细列举地上附着物，如树木品种、数量等，例如：杨树[X]棵、松树[X]棵等]。双方约定，对于地上附着物的处理方式为[明确处理方式，如甲方负责砍伐清理并运出林地范围，或乙方在支付一定补偿款后接收现有附着物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付林地转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权及处置权，林权证真实有效，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致林权证存在瑕疵或引发权属争议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理林权证变更的相关手续，提供所需的全部资料，并积极配合林业部门的现场勘查、审核等工作。在办理林权证变更手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和方式，交付林地及地上附着物。交付前，负责处理好林地内的相关纠纷及债权债务关系，保证乙方接收的林地无任何权利瑕疵。向乙方如实告知林地的经营状况、存在的问题及风险等情况，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付林地及地上附着物，并协助办理林权证变更手续。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方提供相关证明文件及资料，以确保自身权益。对林地进行经营管理，但应遵守国家法律法规及林业政策的相关规定。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付林地转让款。在办理林权证变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的证明文件和资料。接收林地及地上附着物后，按照约定的用途合理使用林地，不得擅自改变林地用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致林地受到破坏或产生其他不良后果，乙方应承担全部责任。三、林地转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的林地转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款为双方最终确定的价格，不因市场价格波动、林地面积误差等因素进行调整（但因政策调整等不可预见、不可避免的原因导致林地价值发生重大变化的除外，双方应协商解决）。2.支付方式乙方采取以下方式向甲方支付林地转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成林地交付及地上附着物处理，并协助乙方取得林业部门出具的林权证变更受理通知书后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在林权证变更手续办理完毕，乙方取得新的林权证之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、林权证变更手续办理1.办理流程双方共同向当地林业部门提出林权证变更申请，并按照林业部门要求提供相关资料，包括但不限于双方身份证明、林权证原件、林地转让协议、林地评估报告（如需）等。林业部门受理申请后，进行现场勘查、审核等工作，甲乙双方应积极配合。如因资料不全或不符合要求导致办理手续延误，责任方应承担相应后果。2.办理期限双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向林业部门提交林权证变更申请。林业部门审核通过后，甲乙双方应在[X]个工作日内完成相关手续的办理及资料交接，确保林权证变更手续顺利完成。因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付林地及地上附着物，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的林权证存在瑕疵或权属纠纷，导致乙方无法正常办理林权证变更手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、预期利益损失等。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付林地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及林业部门造成的全部损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附