给女方买房协议书

给女方买房协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方的恋爱关系，为保障双方的权益，经双方友好协商，就甲方为乙方购买房产一事，达成如下协议：一、标的物描述甲方购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商用等]。该房产目前处于[在建/已建成]状态，预计交房时间为[具体交房时间]。房屋产权登记在乙方名下，由乙方享有该房屋的所有权。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。在房产交付前，有权对房产的建设情况进行监督检查。2.义务负责支付购买该房产所需的全部款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金等相关费用。按照开发商或相关部门的要求，及时办理与购房有关的各项手续，确保购房流程顺利进行。确保所提供的用于购买房产的资金来源合法合规。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时支付购房款项，确保房产购买顺利进行。在房产交付后，依法享有该房屋的所有权，并有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务配合甲方办理购房相关手续，提供必要的身份证明、签字确认等协助工作。在房产交付后，应按照法律法规及本协议约定合理使用和维护房屋，不得故意损害房屋及附属设施。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转让、抵押、出租或作其他任何有碍甲方权益的处分行为。三、购房款项支付方式及时间1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向开发商支付购房定金人民币[X]元。2.甲方应在开发商通知签订购房合同后的[X]个工作日内，支付首付款人民币[X]元，首付款金额以购房合同约定为准。3.剩余购房款人民币[X]元，甲方应按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还银行贷款，确保不因甲方原因导致乙方承担任何额外的经济责任。若甲方选择一次性付款方式，则应在购房合同约定的付款期限内，将剩余购房款一次性支付给开发商。四、房产交付及相关事宜1.开发商将房产交付给乙方时，乙方应及时通知甲方。甲方有权与乙方共同前往接收房屋，并对房屋的质量、配套设施等进行验收。如发现房屋存在质量问题或与购房合同约定不符的情况，乙方应及时与开发商协商解决，甲方应给予必要的协助。2.房产交付后，乙方应负责办理房屋的相关入住手续，缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方应给予必要的协助，但相关费用由乙方自行承担。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。若因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致产权登记延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款项总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房相关手续，导致购房流程延误或出现其他问题，每逾期一日，应按照购房款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购房款项（如有），同时乙方应按照购房款项总额的[X%]支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、抵押、出租或作其他任何有碍甲方权益的处分行为，乙方应立即停止该行为，并将房屋恢复原状。同时，乙方应按照购房款项总额的[X%]向甲方支付违约金，若该行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____