租场地合作协议书

租场地合作协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[合作项目具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下合作协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置及面积该场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并签字确认的边界为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于[明确合作项目的具体用途，如开展商业活动、举办展览、进行教育培训等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期限共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及场地使用情况，每[X]年/月进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地开展合作项目。负责提供场地的基本设施，包括但不限于水电供应、通讯线路等，并承担因设施维护、维修所产生的费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地备案、消防许可等，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故解除本协议，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用场地开展合作项目。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可根据实际影响程度，要求甲方减免相应的租金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对场地进行合理的装修及改造，但应提前书面通知甲方，并在装修改造前提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将场地恢复原状。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。应合理使用场地及甲方提供的设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责场地的安全保卫及消防工作，配备必要的消防器材，确保场地符合消防安全要求。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。如乙方擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。五、场地的维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修及保养，确保场地的安全性。如因甲方原因导致场地出现质量问题或安全隐患，甲方应及时进行维修，并承担相应的费用。2.乙方维修责任乙方应负责场地内自有设施设备的维修及保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备出现故障或损坏的，乙方应自行承担维修费用。乙方在租赁期限内如需对场地进行维修或改造，应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求进行施工。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应根据实际使用情况结算租金及相关费用，并按照法律法规的规定处理善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充