私人租赁房协议书

私人租赁房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器等，包括品牌、型号、数量等信息）上述附属设施设备由乙方在租赁期间使用和维护，租赁期满后应保持完好状态归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：月付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。季付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。半年付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。年付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间的各项费用结算。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及其附属设施设备无损坏、乙方无拖欠租金及其他费用等情况，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应按照本协议约定履行房屋及附属设施设备的维修义务，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为维护公共安全或乙方人身、财产安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入该房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定正常使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。5.乙方应爱护房屋及其周边环境，保持房屋整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋及其周边环境恢复原状。6.乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应的补办费用。7.在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定的缴费时间及时缴纳。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修保养。因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知或使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.对于乙方提出的维修要求，甲方应及时响应并进行维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应向乙方说明情况，并采取必要的临时措施，以保障乙方的正常使用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因擅自解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的______日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份