自建房建房合同范本

自建房建房合同范本甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造自建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋结构及层数：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]，[层数]层。3.建筑面积：预计建筑面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。4.房屋设计：乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方共同确认的设计方案进行施工。如甲方对设计有特殊要求，应在合同签订前明确告知乙方，乙方应根据甲方要求进行设计调整，并经甲方书面确认后方可施工。5.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、屋面防水工程等。具体工程内容以双方签字确认的施工图纸和工程预算为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程进度和安全要求进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面存在的问题要求乙方及时整改。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。根据乙方的施工进度和质量情况，及时进行验收并签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地及相关资料，协助办理施工许可证等相关手续。有权根据工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照合同约定的质量标准、工程进度和安全要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定，提供施工所需的材料、设备及劳务，并保证其质量符合要求。定期向甲方报告工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程预计工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终以实际结算为准。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程量的[X]%作为工程进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还质保金。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在工程竣工后，应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地及相关资料，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致工程款增加的，甲方应按照增加部分工程款的[X]%向乙方支付违约金，并及时支付增加部分的工程款。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、工程进度和安全要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担相应的责任，并负责无偿整改或采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.如乙方未按照合同约定提供施工所需的材料、设备及劳务，导致工程无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方在质保期内未能履行质保义务，对出现的质量问题未及时进行维修或处理，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签