房屋产贷款协议书

房屋产贷款协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借款用途]需要，向甲方申请房屋产贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于[借款用途]，不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、贷款利率本次贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为[具体计算方式，如按月付息，到期还本等]。四、抵押物及担保1.乙方以其名下位于[房屋地址，房屋所有权证号：[具体证号]]的房产作为本次贷款的抵押物。2.乙方应确保该抵押物产权清晰，无任何权属纠纷及权利限制，并在本协议签订后[X]个工作日内配合甲方办理抵押登记手续，所需费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括本协议项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还贷款本金及利息。2.按照本协议约定向乙方发放贷款。3.在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施维护自身权益，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。4.对乙方提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法程序需要的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用贷款资金。2.按照本协议约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。4.配合甲方办理贷款相关手续，包括但不限于抵押登记手续、资料审查等。5.未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行任何形式的处分。6.在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。7.如乙方发生可能影响其偿还能力的重大事项，应及时通知甲方。六、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：[具体还款方式，如等额本息还款法：每月固定还款金额为[X]元，于每月[具体日期]前足额支付至甲方指定账户；或等额本金还款法：每月偿还本金[X]元，利息按照当月剩余本金计算，于每月[具体日期]前足额支付至甲方指定账户等]。2.乙方应在每期还款日前确保还款账户内有足够资金用于偿还当期贷款本息。如因乙方账户余额不足等原因导致还款逾期，乙方应承担由此产生的违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金[X%]的违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理抵押登记等相关手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行任何形式的处分，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，同时乙方应按照贷款本金的[X%]向甲方支付违约金。乙方的上述行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因乙方原因导致甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）增加的，乙方应承担增加部分的费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本