村集体出租协议书

村集体出租协议书甲方（出租方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村集体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码/号码]法定代表人/个人：[姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方系村集体组织，拥有集体所有的相关资产；乙方因[具体租赁用途]需要，有意承租甲方的相关资产。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[土地面积]亩土地出租给乙方使用，土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地现状为[描述土地现有状况，如平整、有附着物等]。地上附着物包括但不限于[详细列举地上建筑物、构筑物、设施设备等，如房屋[X]间、仓库[X]座、水井[X]口等]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如农业种植、工业生产、仓储物流等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准土地租金为每年每亩人民币[X]元，地上附着物租金为人民币[X]元/年（如有），租金合计每年人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场物价指数、同类土地租赁价格变动等]确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证租赁标的物的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁标的物。协助乙方办理与租赁标的物相关的审批手续（如有），相关费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物。法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权（但不得损害村集体及其他村民的合法权益）。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及其他应付款项。负责租赁标的物的日常维护、保养，保证租赁标的物的完好，因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物（合理损耗除外），并清理场地。遵守国家法律法规及村集体的相关规定，不得从事违法违规活动。法律法规及本协议约定的其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，乙方应按照租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的占有使用费及违约金，同时乙方应按照租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：___________