租商场舞台协议书

租商场舞台协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[商场名称及地址]的舞台（以下简称"该舞台"）用于[具体活动名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、舞台基本情况1.位置：该舞台位于[商场名称]的[具体楼层及区域]，面积为[X]平方米。2.设施配备：舞台配备有[详细列举舞台配备的设施，如音响设备（品牌、型号等）、灯光设备（种类、数量等）、幕布（尺寸、材质等）、舞台背景（描述背景内容及形式）]等设施。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满时，按照本协议约定将舞台及相关设施完好无损地交还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方；甲方在同等条件下享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在舞台交付使用前[X]天一次性支付完毕。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且舞台及相关设施完好无损，甲方应在乙方交还舞台后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用舞台的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据商场整体规划或其他合理原因，提前[X]天书面通知乙方解除本协议，但应按照本协议约定向乙方退还相应租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.义务保证舞台及相关设施符合安全使用标准，在租赁期限开始前，确保舞台及设施处于良好的可使用状态，并向乙方提供舞台及设施的详细清单。在租赁期限内，负责舞台及相关设施的维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用舞台或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方使用舞台提供必要的协助和便利，如允许乙方在合理时间内进行舞台搭建、调试及拆除等工作，并协调商场内其他相关部门的关系。尊重乙方对舞台的合法使用权，不得干涉乙方按照本协议约定正常使用舞台进行活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用舞台及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养义务，确保舞台及设施处于良好的使用状态。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的用途使用舞台，不得擅自改变舞台用途或转租给第三方。如因特殊情况需要改变用途或转租的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本协议约定的时间和金额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。在使用舞台过程中，应合理使用并妥善保管舞台及相关设施，如因乙方故意或重大过失造成舞台及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后的[X]小时内通知甲方，并在甲方要求的时间内完成修复或赔偿工作。负责舞台的搭建、布置、装饰及活动期间的安全管理工作，确保活动的安全、有序进行。因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守商场的各项规章制度，不得在舞台上进行违法违规或损害商场形象的活动。活动结束后，应及时清理舞台及周边场地，恢复原状。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将舞台及相关设施完好无损地交还甲方，并协助甲方进行验收。如乙方未按时交还或交还的舞台及设施不符合约定状态的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，由此产生的费用由乙方承担。五、舞台的使用及活动安排1.乙方应提前向甲方提交详细的舞台使用计划和活动安排方案，包括活动时间、内容、参与人数、舞台布置方案等，经甲方审核同意后方可实施。2.乙方应严格按照审核通过的方案使用舞台及相关设施，不得擅自更改。如需调整，应提前书面通知甲方，并经甲方再次审核同意。3.在活动期间，乙方应安排专人负责舞台的现场管理，确保活动的安全、有序进行。如因乙方管理不善导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方应合理安排活动时间，避免因活动时间过长或噪音过大等原因影响商场的正常经营秩序。如因乙方活动对商场经营造成不良影响，甲方有权要求乙方立即停止活动，并采取措施消除影响，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用舞台或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或违约金，未按照约定用途使用舞台，擅自改变舞台用途或转租，损坏舞台及相关设施未及时修复或赔偿，未遵守商场规章制度或未按时交还舞台及设施等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定承担相应的赔偿责任外，甲方还有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，如对协议的履行产生重大影响，双方应根据实际情况协商调整协议内容或解除协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补