菜店铺转让协议书

菜店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的菜店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就菜店铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.店铺位置：甲方转让的菜店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备及相关设施（以下简称"现有资产"），具体包括但不限于货架、冷藏设备、电子秤、刀具、案板等（详细清单见附件）。2.经营范围：该店铺主要从事蔬菜的批发与零售业务，包括但不限于各类叶菜、根茎类蔬菜、瓜果类蔬菜等的销售。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺现有资产的转让费用、店铺经营权转让费、甲方因经营该店铺所享有的各类权益转让费以及截至本协议签订之日甲方已支付的租金、水电费等各项费用中乙方应承担的部分（如有）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在完成店铺交接手续之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款及定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让的菜店铺及现有资产的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、客户资源、供应商信息等与店铺经营相关的一切情况。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、食品经营许可证变更等相关证照的变更手续，并提供必要的协助和配合。所需费用由[具体承担方]承担。在本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责继续经营该店铺，并妥善保管店铺现有资产，确保资产的安全和完整。因甲方保管不善导致资产损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。在店铺交接时，向乙方提供截至交接日的店铺财务报表、库存清单、供应商合同、客户资料等与店铺经营相关的所有资料，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的条件下受让甲方转让的菜店铺及现有资产，并享有该店铺的经营权。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式完成店铺交接手续，并提供与店铺经营相关的所有资料。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的菜店铺，不得从事任何违法违规行为。在店铺交接完成后，承担该店铺的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等各项费用。妥善保管和使用店铺现有资产，不得擅自改变资产的用途和状态。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和物业要求办理相关手续。接收并妥善处理甲方在经营该店铺期间产生的所有债权债务，但因甲方故意隐瞒或未如实告知而产生的债务除外。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成店铺交接手续。交接时间为[具体交接日期]，交接地点为菜店铺内。2.交接内容：店铺现有资产的交接：双方应按照附件清单对店铺内的货架、冷藏设备、电子秤、刀具、案板等现有资产进行逐一清点、核对，确保资产数量、质量与清单一致。资产交接完成后，双方应在资产交接清单上签字确认。经营资料的交接：甲方应向乙方提供截至交接日的店铺财务报表、库存清单、供应商合同、客户资料等与店铺经营相关的所有资料，并保证资料的真实性和完整性。双方应对资料进行交接，并在资料交接清单上签字确认。店铺钥匙、门禁卡等物品的交接：甲方应将店铺的钥匙、门禁卡等物品移交给乙方，并在物品交接清单上签字确认。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署店铺交接确认书，确认店铺已完成交接，乙方已正式接管该店铺。店铺交接确认书应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成店铺交接手续，或未如实告知乙方店铺的经营状况、财务状况、客户资源、供应商信息等与店铺经营相关的一切情况，或所转让的店铺及现有资产存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、经营损失等。按照转让总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方已支付的转让款不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方在店铺交接完成后，擅自改变店铺现有资产的用途和状态，或未按照本协议约定经营店铺，从事违法违规行为，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法