未同意搬迁协议书

未同意搬迁协议书甲方（搬迁方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被搬迁方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[搬迁原因]需要对乙方所在区域进行搬迁，而乙方不同意该搬迁行为，为明确双方权利义务，避免纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搬迁涉及区域：乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施、场地等，包括但不限于房屋主体建筑、内部装修、水电设施、通讯线路、围墙、大门、绿化等相关设施设备。该区域占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.搬迁范围：除上述区域内的不动产外，还包括乙方放置在该区域内的所有动产，如生产设备、原材料、办公用品、库存商品等各类物品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方不同意搬迁的原因及诉求，并就搬迁事宜与乙方进行协商沟通。在法律法规允许的范围内，按照本协议约定的方式和条件推进搬迁工作。2.义务尊重乙方不同意搬迁的意愿，不得采取威胁、恐吓、暴力等非法手段强迫乙方搬迁。按照本协议约定，向乙方提供合理的搬迁补偿或安置方案，并确保方案的公平、公正、合法。负责组织实施搬迁过程中的安全保障工作，确保搬迁过程中乙方人员及财产的安全，如因甲方原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。在搬迁过程中，应妥善保管乙方的物品，如因甲方保管不善导致乙方物品损坏、丢失的，应按照物品的实际价值进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权拒绝甲方不合理的搬迁要求，维护自身合法权益。要求甲方提供搬迁补偿或安置方案的详细说明，并对方案的合理性、合法性进行咨询和评估。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝搬迁，并要求甲方承担违约责任。2.义务配合甲方就搬迁事宜进行协商，如实提供与搬迁相关的信息和资料。在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，应给予甲方必要的协助，如提供场地通行便利、允许甲方进入相关区域进行勘察等。不得在搬迁过程中故意设置障碍或采取其他不正当行为阻止搬迁工作的进行，否则应承担相应的法律责任。三、搬迁补偿或安置方案1.货币补偿甲方同意向乙方支付搬迁补偿费共计人民币[X]元。该补偿费包括但不限于乙方房屋及附属设施的拆迁补偿、动产搬迁费用、停产停业损失补偿、临时安置费用等各项费用。货币补偿支付方式为：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁补偿费的[X]%作为预付款；在乙方完成搬迁并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的搬迁补偿费。2.安置补偿甲方同意为乙方提供位于[安置地点]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房屋的交付标准为：毛坯房，水、电、气等基础设施配套齐全，达到入住条件。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，与甲方签订安置房屋购房协议，并按照协议约定支付购房款。购房款的支付方式及金额按照安置房屋购房协议的约定执行。甲方应在乙方支付购房款后的[X]个月内，将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。四、搬迁时间及方式1.搬迁时间本协议签订后，双方应共同协商确定具体的搬迁时间。搬迁时间初步确定为自本协议签订之日起[X]天内开始搬迁，[X]天内完成搬迁工作。如有特殊情况需要延长搬迁时间的，双方应另行协商并签订补充协议。2.搬迁方式由甲方负责组织专业的搬迁队伍进行搬迁工作，确保搬迁过程的安全、有序。在搬迁过程中，乙方应安排专人负责现场监督，确保搬迁工作按照双方约定的要求进行。搬迁完成后，乙方应及时清理搬迁现场，将场地恢复原状，并经甲方验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、金额及方式向乙方支付搬迁补偿费或安置房屋购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照搬迁补偿费或安置房屋购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的搬迁时间及方式进行搬迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致搬迁工作延误超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的搬迁补偿费或安置房屋购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在搬迁过程中因故意或重大过失造成乙方人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及方式配合甲方进行搬迁，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致搬迁工作延误超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的搬迁补偿费或安置房屋购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏甲方提供的搬迁设备或设施，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。若乙方未按照本协议约定的要求清理搬迁现场，导致甲方无法按时接收场地的，每逾期一日，应按照本协议约定的搬迁补偿费或安置房屋购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理现场，清理费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补