老屋地征收协议书

老屋地征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[老屋地具体地址]的老屋地（以下简称"该老屋地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就老屋地征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.老屋地位置及面积该老屋地位于[详细地址]，其四至为：东至[东向相邻标识或描述]，南至[南向相邻标识或描述]，西至[西向相邻标识或描述]，北至[北向相邻标识或描述]。经双方共同委托有资质的测绘机构测量，该老屋地面积为[X]平方米（具体面积以测绘报告为准）。2.老屋地现状乙方应确保交付给甲方的老屋地现状与本协议签订时一致，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且地上建筑物、附着物等均为乙方合法所有。老屋地上现有[建筑物具体情况，如房屋数量、结构、面积等，以及附着物种类、数量等详细描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式，对该老屋地进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与老屋地相关的各类资料和协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理老屋地征收的相关审批手续，并承担因征收行为产生的法定税费，但本协议另有约定的除外。在征收过程中，应依法保障乙方的合法权益，不得采取非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得征收补偿款及相关补偿权益。对征收补偿标准、补偿方式等有异议时，有权提出协商要求。2.义务积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于提供老屋地相关资料、协助办理测绘、评估等手续，在规定时间内完成搬迁并腾空老屋地交付甲方。保证所提供的与老屋地相关的资料真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任。在搬迁过程中，应妥善处理好自身及相关人员的财产和安置问题，不得因搬迁引发任何纠纷影响甲方的征收工作。三、征收补偿1.补偿方式双方同意本次老屋地征收采用[货币补偿/产权调换，选择其一]的补偿方式。2.货币补偿金额及支付方式若采用货币补偿，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[X]元（大写[大写金额]）。该补偿款包括老屋地土地补偿费、地上建筑物及附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等一切因征收该老屋地产生的费用。支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）；在乙方完成搬迁并腾空老屋地交付甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.产权调换相关约定（若选择产权调换）甲方应提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。产权调换房屋的户型为[户型描述]，房屋质量应符合国家及地方相关标准，具备合法的产权手续。双方应按照本协议约定的差价结算方式，结清产权调换房屋与被征收老屋地价值之间的差价。差价结算以评估机构出具的评估报告为依据，评估时点为本协议签订之日。甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，将产权调换房屋交付乙方。在交付前，甲方应确保房屋达到交付使用条件，并通知乙方办理交房手续。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内办理交房手续，逾期未办理的，视为乙方自动放弃相关权益。四、搬迁与腾空1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将老屋地腾空交付甲方。如因特殊情况需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.腾空标准乙方应将老屋地上的建筑物、附着物全部拆除清理完毕，做到场地平整，无任何遗留物品及障碍物。同时，应将老屋地的水、电、气等相关设施停用并办理销户手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的条件提供产权调换房屋，或交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准进行整改或更换房屋，并承担因整改或更换房屋给乙方造成的全部损失。逾期超过[X]日仍未达到约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的货币补偿方式支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空老屋地交付甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的与老屋地相关的资料虚假或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内退还已收取的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的