安康苑分房协议书

安康苑分房协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于安康苑房产分配相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安康苑分房事宜达成如下协议：一、标的物描述安康苑位于[具体地址]的房产，该房产为[房产性质，如经济适用房、安置房等]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋楼层为[X]层，房号为[具体房号]。该房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿地、电梯等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得安康苑指定房号的房屋所有权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理使用、处分。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与分房相关的信息及资料。按照本协议约定的时间、方式履行分房相关手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款项及相关税费等。承担因自身原因导致分房过程中出现的纠纷或问题所产生的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保分房过程的公平、公正、合法。在甲方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及资料，以便办理分房相关手续。按照本协议约定配合甲方办理分房手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳应由乙方承担的费用等。承担因自身原因导致分房过程中出现的纠纷或问题所产生的责任。三、分房流程及时间安排（一）信息确认阶段1.本协议签订后[X]个工作日内，甲乙双方应相互提供并确认各自的身份信息、分房资格证明文件及其他相关资料。2.双方对提供的资料进行核对，如有疑问或异议，应及时沟通并解决。（二）选房阶段1.根据安康苑分房的统一安排，甲方应在规定的选房时间内，代表双方选择指定房号的房屋。2.选房过程应公开、透明，甲方应如实记录选房情况，并及时告知乙方。3.选房完成后，甲方应在[X]个工作日内与相关部门签订临时购房协议，确定房屋的购买意向。（三）购房手续办理阶段1.甲方签订临时购房协议后，应在[X]个工作日内通知乙方准备办理正式购房手续所需的资料。2.双方共同在规定的时间内前往相关部门办理购房合同签订、款项缴纳、产权登记等手续。3.办理购房手续过程中产生的各项税费及费用，按照法律法规及本协议约定由双方各自承担。（四）交房阶段1.安康苑达到交房条件后，甲方应按照相关通知要求及时办理交房手续。2.交房时，双方应共同对房屋的质量、设施设备等进行查验，如发现问题应及时记录并要求整改。3.甲方应在交房后[X]个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住的相关手续。四、款项支付1.乙方应按照本协议及购房合同的约定，按时向甲方支付房屋款项。房屋款项包括但不限于购房款、契税、维修基金等。2.付款方式及时间：首次付款：在签订购房合同前，乙方应向甲方支付购房款的[X]%作为定金，计人民币[X]元。该定金在购房合同签订后自动转为购房款的一部分。第二次付款：在签订购房合同后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，计人民币[X]元。第三次付款：在房屋交付前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购房款，计人民币[X]元。3.甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证，并确保款项的安全与合理使用。五、房屋产权登记1.甲乙双方应按照购房合同及相关法律法规的规定，积极配合办理房屋产权登记手续。2.房屋产权登记所需的费用，按照法律法规及本协议约定由双方各自承担。3.如因甲方原因导致房屋产权登记延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致房屋产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式履行分房相关义务，导致乙方无法按时取得房屋所有权，每逾期一日，甲方应按照本协议房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在分房过程中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。3.若甲方擅自处分该房屋或与第三方签订有关该房屋的协议，导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付本协议房屋总价款的[X]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付房屋款项，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在分房过程中遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的经济损失等。3.若乙方擅自变更分房约定或拒绝配合办理分房手续，导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付本协议房屋总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不