市房屋征收协议书

市房屋征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规规定，对乙方位于[房屋具体位置]的房屋及其附属物实施征收。甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。该房屋为[框架/砖混/砖木等结构类型]，建成于[建造年份]，房屋现状良好，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、庭院、装修等]。2.土地房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地使用证编号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方房屋及附属物实施征收。对征收范围内的房屋及附属物进行调查、认定和处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理房屋征收相关手续，确保征收工作合法合规进行。按照相关规定对乙方进行妥善安置，安置方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房情况，如位置、面积、户型等]。在征收过程中保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款和提供安置。对甲方的征收行为及补偿安置情况进行监督。在规定时间内获得合理补偿和安置后，按照协议约定配合甲方完成搬迁。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的相关情况，不得隐瞒或虚报。配合甲方进行房屋调查、评估等工作，提供必要的资料和协助。在本协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋及附属物完整交付给甲方。按照法律法规规定和本协议约定，承担与房屋征收相关的税费及其他费用。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿（若有）等各项费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成搬迁并将被征收房屋及附属物完整交付给甲方后的[X]个工作日内，支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、安置方式及相关事宜1.安置方式货币补偿：乙方选择货币补偿方式，甲方按照本协议约定向乙方支付征收补偿款，乙方自行解决居住或经营场所。产权调换：甲方提供位于[安置房具体位置]的安置房作为乙方的安置用房，安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房应符合国家相关质量标准和设计规范，具备水、电、气等基本生活设施。产权调换房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付差价人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（若安置房价值高于被征收房屋价值）；或甲方应向乙方支付差价人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（若安置房价值低于被征收房屋价值）。差价支付时间为[具体时间]。2.安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内交付安置房。五、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属物完整交付给甲方。如乙方因特殊原因需要延长搬迁期限，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间最长不得超过[X]日。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供安置用房或安置用房不符合约定标准，甲方应负责及时整改或采取其他补救措施，并按照相关规定承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反法律法规规定或本协议约定，采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或虚报被征收房屋及附属物的相关情况，导致甲方多支付征收补偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中损坏被征收房屋及附属物，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方相应损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。