装修工承包协议书

装修工承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：装修范围：包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，家具定制等，具体装修项目及要求详见本协议附件《装修工程清单》。装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等]材料要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，材料品牌及规格需经甲方书面确认，未经甲方同意不得擅自更换。3.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程竣工验收合格满[质保期限，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方使用的装修材料质量有异议时，有权要求乙方提供质量证明文件，并有权要求更换不符合要求的材料。2.义务：向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并确保其正常供应。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业装修登记等。按照本协议约定及时支付工程款。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响乙方施工。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇甲方提出的合理变更要求，有权要求甲方按照实际发生的工程量调整工程款。2.义务：具备相应的装修资质和施工能力，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。严格按照本协议约定的工程内容、要求、质量标准及施工期限组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方房屋及周边环境，不得损坏甲方及邻里的财物。妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家规定及本协议约定提供工程质量保修服务，在质保期内对工程质量问题负责免费维修或更换。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程内容、要求、质量标准及施工期限进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量标准及环保要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失；若乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定提供工程质量保修服务或在质保期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：装修工程清单1.客厅地面：[材质、规格，如800mm×800mm抛光地砖]墙面：[材质、工艺，如乳胶漆墙面]天花板：[造型、材质，如轻钢龙骨石膏板吊顶]门窗：[品牌、型号，如断桥铝门窗]家具定制：[具体家具名称、尺寸、材质，如电视柜、沙发背景墙等]2.卧室地面：[同客厅地面]墙面：[同客厅墙面]天花板：[同客厅天花板]门窗：[同客厅门窗]家具定制：[衣柜、床、床头柜等详细信息]3.厨房地面：[防滑地砖材质、规格]墙面：[瓷砖材质、规格]天花板：[集成吊顶材质]橱柜：[品牌、材质、尺寸]电器：[抽油烟机、燃气灶、消毒柜等品牌、型号]4.卫生间地面：[防滑地砖材质、规格]墙面：[瓷砖材质、规格]天花板：[集成吊顶材质