村级路占地协议书

村级路占地协议书甲方（占地权益方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（占地使用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[项目名称]需要，需占用甲方位于[具体地点]的土地用于村级路建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本次占地位于[村名]，具体地块四至为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。该地块面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地性质为[土地性质，如农用地等]，目前由甲方使用或持有。2.占地用途乙方占用该土地的用途为建设村级路，以改善当地交通条件，促进农村经济发展和村民出行便利。村级路建设应符合相关规划和设计标准，包括但不限于道路宽度、厚度、坡度等要求，确保道路质量和通行安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。有权监督乙方在占地范围内的建设施工活动，确保施工行为符合法律法规和相关安全规范要求。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对拟占用土地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与占地相关的手续，包括但不限于向村委会、乡镇政府等相关部门报备、申请许可等，提供必要的协助和配合。在乙方施工期间及使用土地过程中，负责协调周边村民关系，确保施工顺利进行，不得因村民干扰导致乙方施工受阻或出现其他影响项目推进的情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用占用的土地，进行村级路建设。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织施工建设，合理安排施工进度和施工方案。在施工过程中，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付占地补偿费用。严格按照相关规划和设计标准进行村级路建设，确保工程质量，接受甲方及相关部门的监督检查。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。在占地使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时清理场地，恢复土地原状。三、占地补偿费用及支付方式（一）补偿费用标准1.土地补偿费根据当地土地市场价值及相关政策规定，经双方协商确定，乙方应向甲方支付的土地补偿费为每平方米[X]元，总计土地补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.其他补偿费用除土地补偿费外，乙方还应向甲方支付因占地造成的青苗补偿费、地上附着物补偿费等其他相关费用。青苗补偿费按照实际受损青苗数量及当地青苗补偿标准计算，地上附着物补偿费根据实际评估价值确定。上述两项费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付占地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成村级路建设项目的[具体工程节点，如基础工程完工、主体工程完工等]并经甲方及相关部门验收合格后，[X]个工作日内，乙方支付占地补偿费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余占地补偿费用在村级路建设项目全部完工并通过竣工验收，且乙方按照本协议约定清理场地、恢复土地原状后，[X]个工作日内一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每次支付的补偿费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、占地期限1.本次占地期限自本协议生效之日起，至村级路建设项目全部完工并通过竣工验收之日止。预计占地期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际施工进度为准。2.若因乙方原因导致占地期限延长，乙方应按照本协议约定的占地补偿费用标准，向甲方支付因延长占用期间产生的额外补偿费用。五、土地交付及使用1.在本协议签订且乙方支付预付款后，甲方应在[X]个工作日内将拟占用土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并形成书面记录。2.乙方应在接收土地后立即开始按照协议约定进行村级路建设，不得闲置土地或拖延施工进度。在占地使用过程中，乙方应合理使用土地资源，不得随意扩大占地范围或进行与本协议约定用途无关的活动。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证土地权属清晰或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的补偿费用，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.若甲方干扰乙方正常施工或未履行协调周边村民关系的义务，导致乙方施工受阻或出现其他影响项目推进的情况，甲方应采取积极措施消除影响，并赔偿乙方因此延误的工期损失及其他相关经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即退还占用的土地，并按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担恢复土地原状的费用及因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用土地期间的补偿费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方未按照相关规划和设计标准进行村级路建设，导致工程质量不合格或出现安全事故的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量符合要求，并承担因此造成的全部经济损失和法律责任。4.若乙方未在占地使用期限届满或本协议终止后按照甲方要求及时清理场地、恢复土地原状的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补