购农村墓地协议书

购农村墓地协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买农村墓地，甲方拥有合法的墓地出售权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方农村墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的农村墓地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该墓地面积为[X]平方米。2.墓地性质该墓地为农村公益性墓地，是经[当地相关部门名称]批准设立，用于本村村民及符合相关规定的人员安葬的公共墓地。3.墓地使用期限乙方对该墓地享有永久性使用权，但需遵守国家及当地关于农村墓地使用的相关规定和本协议约定。4.配套设施墓地配套提供[具体设施内容，如墓碑、墓穴、墓道、绿化等]，其中墓碑规格为[详细尺寸及材质描述]，墓穴尺寸为[长、宽、高具体尺寸]，墓道宽度为[具体宽度]，绿化植物包括[列举绿化植物种类及数量]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的墓地购买费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定使用墓地，有权要求乙方纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地具有合法的审批手续，有权出售给乙方，并向乙方提供相关审批文件复印件作为本协议附件。按照本协议约定的时间和标准，完成墓地的交付及配套设施的建设。负责协调处理与墓地相关的邻里关系等纠纷，确保乙方能够正常使用墓地。在乙方使用墓地过程中，协助乙方办理与墓地相关的手续，如安葬手续等，提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用购买的墓地及配套设施。在符合国家及当地规定的前提下，有权对墓地进行必要的修缮、维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用。严格遵守国家及当地关于农村墓地使用的法律法规和政策规定，不得将墓地用于违法违规活动。尊重墓地周边的风俗习惯和公共秩序，不得因使用墓地引发纠纷。按照甲方的要求和相关规定办理墓地使用的各项手续，如安葬登记等。负责对墓地及配套设施进行合理使用和维护，如因乙方原因造成墓地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含墓地价款、配套设施费用及相关手续办理费用等一切与购买墓地相关的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在墓地交付前[X]日内，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、墓地交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将墓地及配套设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付标准甲方交付的墓地应符合本协议约定的位置、面积、配套设施等标准，墓穴应坚固、墓碑应安装牢固、绿化植物应存活良好等。交付时，甲方应向乙方提供墓地及配套设施的相关资料和说明。3.交付手续双方在交付现场进行验收，乙方对墓地及配套设施的数量、质量、规格等无异议后，签署交付确认书。交付确认书作为乙方接收墓地的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓地及配套设施，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议约定款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及当地关于农村墓地使用的法律法规和政策规定，或违反本协议约定使用墓地，甲方有权要求乙方纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议约定款项的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与