游泳馆项目协议书

游泳馆项目协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设游泳馆项目，乙方具备相关项目建设及运营的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方游泳馆项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[游泳馆具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：游泳馆建筑面积为[X]平方米，包含标准泳池[具体规格及数量]、儿童泳池[具体规格及数量]、配套的更衣室、淋浴间、休息区、储物区等设施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设及运营过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓项目进展情况，要求乙方定期汇报项目相关信息。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目周边关系，确保项目建设及运营不受干扰。按照乙方要求提供项目建设所需的场地及相关条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权依据本协议约定获取项目建设及运营费用。有权自主安排项目建设及运营过程中的具体工作，但需符合法律法规及本协议约定。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定进行游泳馆项目的设计、建设、装修及设备采购与安装。确保项目建设质量，在项目建设过程中接受甲方监督，对不符合质量要求的部分及时整改。负责项目的运营管理，制定合理的运营方案，保障游泳馆的正常运营，提供优质的服务。按照国家法律法规要求办理项目运营所需的各类证照和手续。定期向甲方汇报项目建设及运营情况，提交相关报告和资料。三、项目建设1.设计要求乙方应委托具备相应资质的设计单位进行游泳馆项目设计，设计方案需经甲方书面确认。设计方案应满足甲方需求，符合国家关于游泳馆建设的相关规范和标准，包括但不限于安全、卫生、环保等方面要求。2.建设施工乙方应通过招标等合法方式选择具备相应资质的施工单位进行项目建设。施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应做好施工现场管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应定期向甲方汇报施工进度，遇有重大事项或问题应及时通知甲方。3.设备采购与安装乙方负责游泳馆所需设备的采购，设备应符合国家质量标准和行业规范，具备良好的性能和可靠性。设备采购合同应明确设备的规格、型号、数量、价格、交货时间、售后服务等条款。乙方应确保设备按时到货，并负责设备的安装调试，确保设备正常运行。四、项目运营1.运营期限本项目运营期限自游泳馆竣工验收合格并取得相关运营证照后起算，为期[X]年。运营期满后，双方可根据实际情况协商续签协议。2.运营管理乙方应制定科学合理的运营管理制度，包括但不限于人员管理、水质管理、安全管理、服务质量管理等方面。乙方应配备专业的运营管理团队，确保游泳馆各项工作有序开展。运营管理人员应具备相应的专业知识和技能，经过培训后上岗。乙方应定期对游泳馆设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好运行状态。如遇设施设备故障，应及时维修，保障游泳馆正常运营。3.服务质量乙方应提供优质的游泳服务，包括但不限于合理安排开放时间、提供专业的游泳培训课程、保障良好的水质环境等。乙方应建立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉和建议，不断提高服务质量。乙方应定期对客户进行满意度调查，根据调查结果改进服务工作。五、费用及支付方式1.项目建设费用项目建设费用总计为人民币[X]元，具体费用明细如下：设计费用：人民币[X]元施工费用：人民币[X]元设备采购费用：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元2.项目运营费用甲方应向乙方支付项目运营费用，运营费用标准为每月人民币[X]元。运营费用包含乙方运营管理团队人员工资、设施设备维护保养费用、水电费、税费等与运营相关的所有费用。3.支付方式项目建设费用支付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%，即人民币[X]元。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余项目建设费用，即人民币[X]元。项目运营费用支付：甲方应在每月[具体支付日期]前向乙方支付上月运营费用。乙方应在每月初向甲方提供上月运营费用明细及发票，甲方在收到发票后[X]个工作日内完成支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设或运营，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关审批手续或提供必要文件资料，导致项目建设或运营延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成项目建设，每逾期一日，应按照项目建设费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目建设质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定进行项目运营管理，导致服务质量不符合要求或发生安全事故等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚或产生其他法律纠纷，乙方应负责处理并承担全部费用。若乙方违反本协议约定，擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效