钢结构维修协议书

钢结构维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有钢结构建筑需要维修，乙方具备钢结构维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方钢结构建筑的维修事宜达成如下协议：一、维修标的物具体描述1.钢结构建筑位置：位于[详细地址]，该建筑主体结构为钢结构，建筑面积为[X]平方米，建成于[建造年份]。2.现状及问题经双方现场勘查，钢结构建筑存在以下问题：部分钢构件表面涂层脱落、锈蚀严重，影响钢结构的耐久性；部分焊缝出现裂缝，可能影响结构的承载能力；屋面彩钢板有破损、漏水现象，导致室内出现渗漏痕迹；部分支撑体系连接节点松动，存在安全隐患。乙方应针对上述问题进行全面细致的检查，并制定详细的维修方案。维修方案应包括维修内容、维修工艺、维修材料的选用、施工进度计划以及质量保证措施等，经甲方书面认可后实施。二、维修服务内容1.钢构件防腐处理对所有表面涂层脱落、锈蚀严重的钢构件进行除锈处理，除锈等级应达到[具体除锈等级标准，如Sa2.5级]。除锈后，采用[防腐漆名称及型号]进行防腐涂装，涂装遍数不少于[X]遍，每遍涂层厚度应符合设计及相关规范要求，确保钢构件的防腐性能满足使用年限要求。2.焊缝修复对出现裂缝的焊缝进行探伤检测，确定裂缝的位置、长度及深度等情况。根据探伤结果，采用合适的焊接工艺进行修复，修复后的焊缝应进行无损检测，检测合格标准应符合[相关焊缝检测标准]。3.屋面防水维修拆除破损的屋面彩钢板，清理屋面基层，确保基层平整、干燥、无杂物。铺设[防水卷材名称及型号]防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合设计及规范要求，确保屋面防水效果良好，不再出现漏水现象。更换新的屋面彩钢板，彩钢板的材质、规格应符合原设计要求，安装应牢固、平整，板与板之间的连接应紧密、密封。4.支撑体系修复对连接节点松动的支撑体系进行全面检查，找出松动原因，并采取相应的加固措施。对于松动的螺栓连接节点，应重新拧紧螺栓，并采取有效的防松措施；对于焊接连接节点松动的情况，应按照焊缝修复的要求进行处理；对于损坏的支撑构件，应进行更换，更换后的支撑构件应与原结构可靠连接，满足结构承载能力要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、质量标准、施工进度等完成维修工作。在乙方维修工作不符合本协议约定或质量标准时，有权要求乙方整改直至达到要求。2.义务向乙方提供钢结构建筑的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工记录、使用情况等，以便乙方了解建筑现状，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如协调建筑物内其他用户的关系，提供施工场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，根据实际情况需要甲方提供协助或补充资料时，有权向甲方提出合理要求。2.义务按照国家相关规范、标准以及本协议约定的维修内容、质量标准进行维修工作，确保维修质量达到优良标准。制定详细的维修施工方案，经甲方书面认可后组织实施。施工方案应包括施工组织设计、安全保障措施、环境保护措施等，确保维修工作安全、有序进行。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复施工前的环境状况。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修内容、质量检验报告、维修费用结算清单等资料。对维修工程提供质量保证，在质量保证期内，如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。质量保证期自维修工程竣工验收合格之日起计算，钢结构防腐、焊缝修复、屋面防水等主要维修项目的质量保证期为[X]年，支撑体系修复等其他维修项目的质量保证期为[X]年。四、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次钢结构维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修内容所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因本协议约定的变更或不可抗力因素外，结算时不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款：乙方完成维修工程量的[X]%时，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.竣工验收款：维修工程全部完成并通过甲方组织的竣工验收后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.质量保证金：维修工程竣工验收合格满质量保证期后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（维修费用的[X]%）无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、施工工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，施工总工期为[X]天，自乙方实际进场施工之日起计算。2.因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断的，工期相应顺延；因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成维修工作的，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。六、质量标准及验收1.质量标准本次钢结构维修工程应符合国家现行的相关规范、标准以及本协议约定的质量要求。钢结构防腐涂层的质量应符合[具体防腐涂层质量标准]；焊缝修复后的质量应符合[相关焊缝质量验收标准]；屋面防水工程应符合[屋面防水工程质量验收规范]的要求，确保屋面无渗漏现象；支撑体系修复后应满足结构安全要求，各项指标符合设计及规范规定。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工工艺和质量标准进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后方可进行下一道工序。2.验收维修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括维修工程的质量、施工工艺、外观效果等是否符合本协议约定及相关规范标准。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致维修工程无法通过验收超过[X]次的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的维修内容、质量标准、施工进度等履行义务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或维修工程相关信息的，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自将本协议项下的维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充