宅基地出借协议书

宅基地出借协议书甲方（出借方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（借用方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处宅基地，乙方因[借用目的]需要，经双方友好协商，达成如下宅基地出借协议：一、宅基地基本情况1.位置：该宅基地位于[具体地址]，四至为东至[相邻方姓名或地块情况]，南至[相邻方姓名或地块情况]，西至[相邻方姓名或地块情况]，北至[相邻方姓名或地块情况]。2.面积：宅基地面积为[X]平方米，以[土地权属证书或相关证明文件为准]。二、出借期限1.本协议出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.出借期满，乙方应如期归还宅基地。如需继续借用，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订出借协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取宅基地出借费用（如有）。出借期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法履行，甲方有权收回宅基地，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任。对乙方在宅基地上的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务保证所出借的宅基地具有合法的权属证明，且不存在任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与宅基地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方在出借期限内对宅基地的合法使用权益，不得干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在出借期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用宅基地。对在宅基地上因正常使用所建造的附属设施、建筑物等享有所有权（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途，如需改变，必须经甲方书面同意。不得在宅基地上从事违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。出借期满或本协议终止后，乙方应及时清理宅基地上的物品，恢复宅基地原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将宅基地转借、转租给第三方。按时向甲方支付宅基地出借费用（如有）。四、费用及支付方式1.出借费用：[双方约定的费用金额及支付方式，如无费用则注明无偿出借]。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间节点]前，将出借费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______账户名称：______账号：______五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用宅基地，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途、转借、转租给第三方或逾期支付出借费用等，甲方有权解除本协议，收回宅基地，乙方应按照宅基地出借费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因乙方原因造成宅基地损坏或灭失，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。4.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切法律责任和经济损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______以上协议内容，系双方在平等、自愿、公平的基础上充分协商达成，双方均已详细阅读并理解协议条款，愿意遵守本协议约定，承担相应的法律责任。需注意的是，宅基地的出借涉及诸多法律风险和限制，不同地区的规定也可能有所差异。在实际操作中，建议双方咨询当地的国土资源管理部门或