天花板破裂协议书

天花板破裂协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋的天花板出现破裂情况，影响了房屋的正常使用和居住安全，为妥善解决该问题，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.天花板破裂情况甲方房屋[具体房间]的天花板出现多处破裂，裂缝宽度不等，部分区域有小块脱落现象。天花板破裂导致屋内顶部出现明显瑕疵，对房屋整体美观造成影响，同时存在安全隐患，可能危及下方人员及物品安全。2.维修服务内容乙方负责对甲方房屋天花板破裂部位进行全面修复，包括但不限于清理破裂区域的杂物、填补裂缝、重新粉刷或更换受损的天花板材料等，以恢复天花板的原有结构和外观，确保其质量符合安全标准和正常使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成天花板破裂的维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、天花板原始状况等，以便乙方准确了解维修情况，制定合理的维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，提供必要的便利条件，如提前清理屋内相关区域的物品等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修内容和质量要求，制定详细的维修方案，并在维修过程中严格执行。安排具备专业资质和经验的维修人员进行施工，确保维修工作的质量和安全。维修人员在施工过程中应遵守甲方房屋所在地的相关规定和要求，文明施工，避免对甲方及周边环境造成不必要的影响。在维修过程中，如发现其他可能影响天花板修复或房屋安全的问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋内整洁卫生。对维修工作提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题导致天花板再次出现破裂等情况，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次天花板破裂维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用以及质保期内可能产生的维修费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付维修费用：1.在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方购买维修所需的材料等前期准备工作。2.在乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行或延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的天花板应达到以下质量标准：裂缝填补平整，无明显痕迹，与周边天花板材质颜色基本一致。重新粉刷的区域色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。更换的天花板材料符合国家相关质量标准，安装牢固，无松动、变形等问题。整体天花板结构安全可靠，能够承受正常使用情况下的荷载。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，甲、乙双方应签署验收合格证明。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。甲方支付违约金后，乙方应继续履行维修义务。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方维修后的天花板质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的维修期限延误及甲方的其他损失，由乙方承担。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致对方通过诉讼等方式解决争议，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法