耕地被占用协议书

耕地被占用协议书甲方（占用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被占用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[占用耕地的具体原因]需要占用乙方位于[耕地详细地址]，面积为[X]亩的耕地（以下简称"该耕地"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置及范围该耕地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，四至界限为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。双方应共同对上述耕地的位置及范围进行现场确认，并在本协议附件中绘制详细的耕地示意图。2.耕地现状乙方保证该耕地目前处于正常耕种状态，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且具备良好的农业生产条件，土壤质量符合当地农业生产要求。该耕地目前种植的农作物为[具体农作物品种]，预计收获时间为[预计收获日期]。3.占用期限甲方占用该耕地的期限自[占用起始日期]起至[占用结束日期]止。如因特殊情况需要延长占用期限，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并经双方协商一致后另行签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在占用期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用该耕地。有权要求乙方协助办理与耕地占用相关的手续，如临时用地审批等，但所需费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时向乙方支付耕地占用补偿费用。占用期限届满或本协议提前解除后，甲方应及时清理该耕地上的附着物和设施设备，恢复耕地原状，并确保达到耕种条件。严格按照国家法律法规及相关政策规定的用途使用该耕地，不得擅自改变用途进行非农业建设。如因特殊情况确需改变用途的，应依法办理相关审批手续，并取得乙方书面同意。对在占用该耕地过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的耕地占用补偿费用。有权监督甲方对该耕地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定或法律法规规定使用耕地，有权要求甲方立即停止违法行为，并采取补救措施。在占用期限内，乙方有权继续在该耕地上从事与农业生产相关的活动，但不得妨碍甲方正常使用耕地。2.义务向甲方提供该耕地的相关权属证明文件及资料，协助甲方办理与耕地占用相关的手续。在甲方占用该耕地期间，应积极配合甲方的工作，不得故意刁难或设置障碍。保证其对该耕地拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、耕地占用补偿费用及支付方式1.补偿费用标准甲方应向乙方支付的耕地占用补偿费用为每亩每年人民币[X]元，该费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等一切与耕地占用相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付第一年的耕地占用补偿费用，共计人民币[X]元。此后，甲方应于每年的[具体支付日期]前，向乙方支付当年的耕地占用补偿费用。甲方支付耕地占用补偿费用的方式为银行转账，乙方应在收到款项后[X]日内向甲方提供正式发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付耕地占用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应恢复耕地原状。若甲方擅自改变耕地用途进行非农业建设，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并在规定期限内恢复耕地原状。甲方应按照该耕地被破坏前三年平均年产值的[X]倍向乙方支付赔偿金。如甲方拒不履行上述义务，乙方有权向相关行政主管部门举报，并通过法律途径追究甲方的法律责任。若甲方未在占用期限届满或本协议提前解除后及时清理耕地上的附着物和设施设备，恢复耕地原状，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿费用标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供该耕地的相关权属证明文件及资料，或提供的文件资料存在虚假、瑕疵等情况，导致甲方无法正常办理与耕地占用相关的手续，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方占用该耕地期间故意刁难或设置障碍，影响甲方正常使用耕地，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方对该耕地不拥有合法的处分权，或存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用耕地，乙方应退还甲方已支付的全部补偿费用，并按照本协议约定补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括耕地示意图、双方身份证明文件