承包租赁协议分成协议书

承包租赁协议分成协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，乙方具备相应的承包租赁能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包租赁甲方的[标的物或服务]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务的名称]：[详细描述标的物的特征、规格、型号等，例如：位于[具体地址]的[面积]平方米的商业用房，该房屋为[结构类型]，配套设施包括[列举相关设施]等；或者详细说明服务的内容、范围、标准等，如提供[服务名称]服务，服务范围涵盖[具体业务领域]，服务标准为[详细标准描述]等]2.现状：[描述标的物或服务在协议签订时的现状，包括是否存在瑕疵、已有的使用情况等，例如：该商业用房目前处于[使用状态，如空置、已出租部分等]，房屋内部装修状况为[具体装修情况]，设备设施[是否正常运行及存在的问题等]]二、承包租赁期限1.本协议承包租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包租赁费用及分成款项。有权对乙方承包租赁期间的经营管理活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。协议期满或提前终止时，有权收回[标的物或服务]。2.义务向乙方提供符合本协议约定的[标的物或服务]，并确保其具有合法的权属及使用权益，不存在任何权利瑕疵和法律纠纷。协助乙方办理与承包租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理经营许可等（如有需要）。在承包租赁期间，负责对[标的物或服务]的主体结构等重大事项进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包租赁期限内，有权按照本协议约定自主经营管理[标的物或服务]，并享有由此产生的收益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。对[标的物或服务]在合理范围内进行必要的维护、修缮和改造，但需事先书面通知甲方并经甲方书面同意（涉及主体结构等重大改造的，还需符合相关法律法规规定）。2.义务按照本协议约定的用途使用[标的物或服务]，不得擅自改变其用途。按时足额向甲方支付承包租赁费用及分成款项。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在承包租赁期间，妥善保管[标的物或服务]，不得损坏其原有设施设备及结构，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方提供经营情况报告，配合甲方的监督检查。四、承包租赁费用及分成方式（一）承包租赁费用1.乙方应向甲方支付的承包租赁费用为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月承包租赁费用支付至甲方指定的银行账户。（二）分成方式1.分成基数：以乙方在承包租赁期间经营[标的物或服务]所产生的实际营业收入为分成基数。2.分成比例：双方约定按照[具体分成比例]进行分成，即乙方经营产生的实际营业收入扣除应缴纳的各项税费及本协议约定的承包租赁费用后，剩余部分按照分成比例在双方之间进行分配。3.分成结算：乙方应于每月结束后的[结算期限]内向甲方提供当月经营收入明细及财务报表，经双方核对无误后，按照分成比例进行结算支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供[标的物或服务]，或提供的[标的物或服务]存在权利瑕疵影响乙方正常经营的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包租赁费用及分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包租赁费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。2.若乙方擅自改变[标的物或服务]的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因乙方改变用途给[标的物或服务]造成损坏或其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管[标的物或服务]，导致其损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。4.若乙方违反国家法律法规及相关政策规定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两