汽车销售展厅租赁协议书

汽车销售展厅租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的汽车销售展厅用于展示和销售汽车，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就汽车销售展厅租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的汽车销售展厅（以下简称"该展厅"）出租给乙方使用。该展厅的具体位置、边界以双方现场确认并在本协议附件的场地平面图中注明的为准。2.展厅设施展厅内现有的展示架、接待桌椅、照明设备、通风设备、电力设施、消防设施等（详见附件《展厅设施清单》）一并出租给乙方使用。乙方应妥善使用并爱护这些设施，租赁期间如有损坏，应负责修复或照价赔偿。甲方应确保交付给乙方的展厅设施能够正常使用，符合国家相关安全标准。在租赁期间，甲方负责对展厅设施进行定期的维护保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.配套服务甲方为乙方提供展厅的物业管理服务，包括但不限于展厅的清洁卫生、安保服务、公共区域的绿化维护等。物业管理费用已包含在租金中，甲方应按照约定的标准提供优质的物业管理服务，确保乙方在展厅内的经营活动能够顺利进行。甲方应协助乙方办理与汽车销售相关的手续，如车辆展示许可证、广告宣传审批等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该展厅，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本协议签订之日起[X]年内保持不变，如遇市场行情波动较大等特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还展厅后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在租赁期间，甲方有权根据自身经营需要对展厅的公共区域进行合理的规划和调整，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付展厅及相关设施，并确保其能够正常使用。负责展厅及相关设施的维修保养，保证其符合国家相关安全标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用展厅或设施损坏给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与汽车销售相关的手续，提供必要的证明文件和协助。保证租赁场地不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用展厅及相关设施。要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务及协助办理相关手续。在租赁期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用展厅及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对展厅进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及安全标准，费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将展厅恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。负责展厅内的消防、安全、卫生等工作，遵守国家相关法律法规及甲方的物业管理规定。如因乙方原因导致展厅发生安全事故或违反国家法律法规被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将展厅转租、转借或与他人合作经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营汽车销售产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、车辆购置税、车辆保险费、员工工资等。遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，不得利用展厅从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付展厅及相关设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空展厅，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应支付拖欠的租金及押金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变展厅用途、进行破坏性装修、转租、转借或与他人合作经营等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空展厅，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应恢复展厅原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。4.若因一方原因导致本协议提前终止，违约方应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如乙方在租赁期间损坏展厅设施或其他财物，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法