房租合同到期解约协议书

房租合同到期解约协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房屋地址]的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同已到期，双方经友好协商，就租赁合同到期解约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、桌椅[数量及规格]套等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定收取相关费用。有权要求乙方在合同到期后按时交还房屋及附属设施。义务确保对出租房屋拥有合法的出租权，无任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋。在租赁期间，若房屋出现影响乙方正常使用的质量问题，应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。合同到期后，应按照本协议约定退还乙方已缴纳的押金（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同的约定使用房屋及附属设施。有权要求甲方按照本解约协议的约定履行义务。义务按照原租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用。租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在合同到期后，应于[交还日期]前将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方已按照原租赁合同的约定，足额支付了至合同到期日的租金。双方确认，在本解约协议签订后，不存在任何租金方面的争议。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施，并结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的押金人民币[X]元无息退还给乙方。乙方应在收到押金退款后向甲方出具收款收据。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在合同到期前自行结清。乙方应向相关部门提供准确的缴费信息，并确保缴费记录的真实性和完整性。若因乙方未及时结清上述费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋及附属设施交还1.交还时间乙方应于本解约协议生效之日起[X]日内，将房屋及附属设施交还甲方。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。2.交还标准乙方交还的房屋应保持原状，房屋内的物品应清理干净，附属设施应完好无损，能够正常使用。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.验收交接甲方应在乙方交还房屋当日进行验收。如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失的，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。双方应共同签署房屋交接清单，作为房屋交还的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本解约协议的约定，未按时退还乙方押金或未履行其他义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交还房屋及附属设施，除应按照本协议约定支付房屋占有使用费外，还应承担甲方为收回房屋而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若乙方未结清租赁期间的相关费用，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并继续承担结清费用的义务。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议其他约定给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖