学校建设工程合同范本

学校建设工程合同范本合同编号：[具体编号]发包人：名称：[发包人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承包人：名称：[承包人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本学校建设工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[学校名称]建设工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[学校具体名称]建设工程2.工程地点：[详细地点]3.工程内容及规模：教学楼：建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，框架结构，包括教室、办公室、实验室等教学功能区域的建设。图书馆：建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，采用[结构类型]，设有藏书区、阅览室、电子资源室等功能区域。体育馆：建筑面积为[X]平方米，包含室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施，以及观众席、运动员休息室等配套区域。学生宿舍：建筑面积为[X]平方米，[层数]层，宿舍为[宿舍类型描述，如四人间、六人间等]，配套有卫生间、淋浴间等设施。食堂：建筑面积为[X]平方米，设置就餐区、厨房操作间、储物间等功能区域，可满足[就餐人数]人同时就餐。校园附属设施：包括校园道路、绿化景观、给排水系统、供电系统、消防系统等配套设施的建设。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源描述，如财政拨款、社会捐赠等]二、工程承包范围1.承包人负责本合同约定的学校建设工程的全部施工内容，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。2.承包人应按照设计要求和规范标准完成各项工程的施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[天数]天4.因发包人原因或不可抗力因素导致工期延误的，经发包人书面确认后，工期相应顺延。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。四、质量标准1.工程质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.承包人应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受发包人、监理单位及相关部门的监督检查。3.工程竣工后，承包人应提交完整的竣工资料，并按照规定组织竣工验收。如工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包人每月[X]日前向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，经发包人审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后：承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，经发包人审核完毕并确认结算金额后，在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人在[X]个工作日内无息返还给承包人。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.发包人有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定和规范标准进行施工。2.发包人应按照合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的相关资料和文件。3.发包人负责协调处理施工现场周边关系，为承包人创造良好的施工条件。4.如因发包人原因导致工程变更或工期延误，发包人应承担相应的责任，并按照合同约定给予承包人合理的补偿。（二）承包人权利义务1.承包人有权按照合同约定获取工程价款，并要求发包人提供必要的施工条件和支持。2.承包人应按照合同约定的工期、质量标准和承包范围组织施工，编制施工组织设计和施工方案，确保工程顺利进行。3.承包人应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，承包人应承担全部责任，并负责赔偿由此给发包人及第三方造成的损失。4.承包人应按照环保要求做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。5.承包人应遵守国家法律法规和地方有关规定，依法纳税，并承担因自身原因导致的一切法律责任。6.承包人应妥善保管施工现场的设备、材料和成品半成品，如有损坏或丢失，由承包人负责赔偿。7.在工程竣工验收合格后，承包人应按照规定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。七、工程变更1.本工程如需变更，发包人应提前[X]天向承包人发出书面变更通知，并提供变更的详细图纸和说明。承包人应按照变更通知要求进行施工，不得擅自变更工程内容。2.因工程变更导致工程量增减或合同价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：对于合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定变更价款；对于合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定变更价款；对于合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出变更价格，经发包人审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人及监理单位进行验收。发包人应在收到承包人竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.如工程竣工验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如工程竣工验收不合格，承包人应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用和工期延误的责任。3.工程竣工验收合格后，承包人应按照规定向发包人移交工程及相关资料，办理工程交接手续。九、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更或工期延误，给承包人造成损失的，发包人应承担相应的赔偿责任。发包人违反合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，应按照合同总金额的[X%]向承包人支付违约金，并赔偿承包人因此遭受的全部损失。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。如因承包人原因导致工期延误超过[X]天，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的预付款及已完工程价款，同时承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。承包人工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。如因承包人原因导致工程质量问题给发包人及第三方造成损失的，承包人应承担全部赔偿责任。承包人未按照合同约定的承包范围施工，擅自减少工程内容或降低施工标准的，发包人有权要求承包人整改或补足，由此增加的费用由承包人承担。如承包人拒不整改或补足，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的预付款及已完工程价款，同时承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。承包人违反合同约定，擅自转包或分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的预付款及已完工程价款，同时承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给发包人造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽