厂房拆除买卖合同范本

厂房拆除买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意购买该厂房拆除服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房拆除事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及范围该厂房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。厂房内包含[列举主要建筑物或设施，如车间、仓库、办公楼等]。2.拆除内容及要求乙方负责拆除该厂房的所有建筑物、附属设施及相关设备，并清理场地内的建筑垃圾。拆除过程中应确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及其他设施造成损坏。拆除后的场地应平整至[具体平整要求，如地面标高、平整度等]，达到可交付使用状态。对于厂房内的[特殊设备或物品，如大型机器设备、特种设备等]，双方另行协商处理方式，如由乙方负责拆除并妥善处置，或由甲方自行处理等。3.拆除期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后可适当延长拆除期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除工作的相关进度报告，了解拆除工作的进展情况。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解厂房的结构及相关情况，确保拆除工作顺利进行。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作期间，如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方拆除工作增加难度或成本的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事厂房拆除作业的相关资质和经验，配备必要的专业设备和人员，确保拆除工作安全、高效完成。严格按照国家相关法律法规及本合同约定的拆除标准和要求进行拆除作业，制定详细的拆除方案并报甲方备案。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，采取必要的防护措施，避免拆除过程中对周边环境、建筑物及人员造成损害。如因乙方原因导致发生安全事故或其他损害的，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后将资料返还甲方。按照环保要求，对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处置，不得随意倾倒。处置费用由乙方承担。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将场地平整至合同约定的标准，并向甲方交付符合要求的场地。在拆除工作期间，遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关部门的管理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本厂房拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、建筑垃圾处置费用等，甲方无需另行支付其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应符合本合同约定的平整要求，地面无明显坑洼、障碍物等。建筑垃圾已清理完毕，场地内无残留废弃物。拆除工作符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，未发生安全事故及环境污染事件。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如双方对验收结果有异议，可共同委托有资质的第三方机构进行检测鉴定，相关费用由责任方承担。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方已完成拆除工作并交付符合要求的场地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未履行协助乙方办理拆除手续等义务，导致乙方拆除工作延误或增加成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的拆除标准和要求进行拆除作业，导致拆除工作不符合要求或发生安全事故、环境污染事件等，乙方应负责整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___