公司土地纠纷调解协议书

公司土地纠纷调解协议书甲方（土地权益方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（涉土地纠纷方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体土地地址]的土地使用及相关权益产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下调解协议：一、纠纷土地基本情况1.土地位置：该纠纷所涉土地位于[详细土地地址]，其四至为东至[相邻地块标识及情况]，南至[相邻地块标识及情况]，西至[相邻地块标识及情况]，北至[相邻地块标识及情况]。2.土地面积：经专业测量，该土地面积为[X]平方米（以[测量机构名称及资质]出具的测量报告为准）。3.土地性质：[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]，土地权属证书号为[具体证书编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据相关法律法规及本协议约定，享有对纠纷土地的[具体权益内容，如部分土地的占有、使用、收益等权利]。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，若乙方未履行，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与纠纷土地相关的合法有效的权属证明文件及其他相关资料，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的方式和时间行使权利，不得滥用权利给乙方造成不必要的损失。在纠纷解决过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，享有对纠纷土地的[具体权益内容，如部分土地的临时使用、合理利用等权利]。有权对甲方提出的不合理要求和行为提出异议，并要求甲方按照本协议约定处理。2.义务严格遵守本协议约定，不得擅自改变纠纷土地的现状及用途，不得损害甲方的合法权益。按照协议约定的时间、方式向甲方支付相关费用或履行其他义务。积极配合甲方及相关部门进行土地纠纷的调解和处理工作，提供真实有效的信息和资料。三、土地使用及收益分配1.土地使用方式双方同意按照以下方式共同使用纠纷土地：[详细描述双方共同使用土地的具体方式，如甲方使用土地的[X]区域用于[具体用途]，乙方使用土地的[X]区域用于[具体用途]等]。在使用过程中，双方应遵循合理、公平、高效的原则，不得影响对方的正常使用，如需对土地使用方式进行调整，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.收益分配基于纠纷土地的使用所产生的收益（包括但不限于租金收入、经营收益等），双方按照以下比例进行分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。收益分配周期为[具体时间周期，如每年/每季度等]，双方应在每个分配周期结束后的[X]个工作日内进行结算，并按照约定方式支付各自应得的收益。四、费用支付1.土地使用费用乙方应按照本协议约定向甲方支付土地使用费用，费用标准为每年每平方米[X]元，总计每年[X]元。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.其他费用因土地纠纷调解及处理过程中产生的其他费用（如测量费、评估费、律师费等），按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方]。五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将纠纷土地按照现状交付给乙方使用。交付前，甲方应确保土地不存在权属争议、纠纷及其他影响乙方正常使用的障碍。2.交付标准土地交付时，应具备以下条件：土地平整，无明显障碍物；地上建筑物、附着物等符合双方约定的现状；水、电、路等基础设施能够满足乙方正常使用需求（如有相关约定）。3.接收确认乙方应在土地交付后的[X]个工作日内对土地进行验收，并签署土地接收确认书。如乙方发现土地不符合交付标准，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或交付的土地不符合约定标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自改变本协议约定的土地使用方式或收益分配比例，应返还乙方已支付的相关费用，并按照违约期间乙方应得收益的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付土地使用费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的土地，乙方应按照土地使用期间的费用标准向甲方支付土地占有使用费，同时支付违约金[X]元。若乙方擅自改变本协议约定的土地使用方式或用途，应立即恢复土地原状，并向甲方支付违约金[X]元；若因乙方改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________