土地指标委托服务协议书

土地指标委托服务协议书甲方（委托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有获取土地指标的需求，乙方具备提供相关土地指标委托服务的能力和资源，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地指标委托服务事宜达成如下协议：一、委托服务内容及标的物详细说明1.土地指标范围乙方负责为甲方在[具体地区]范围内，获取符合国家及地方土地管理法规政策要求的建设用地指标（以下简称"指标"）。该指标包括但不限于农用地转用指标、耕地占补平衡指标等，具体指标类型及数量根据甲方实际需求及乙方最终获取情况确定。2.指标用途甲方获取的土地指标仅用于[明确土地指标的具体用途，如甲方某特定项目的建设、开发等详细用途说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变指标用途。3.指标获取要求乙方应确保所获取的指标来源合法合规，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。指标应满足甲方项目用地审批的各项要求，且能够顺利完成土地征收、出让等后续手续。乙方需对指标获取过程中的相关文件、资料等进行妥善保管，并在指标交付给甲方时一并提供完整的资料档案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准提供土地指标及相关服务。有权对乙方提供的服务过程及结果进行监督、检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料、文件及信息，并确保所提供内容真实、准确、完整。如因甲方提供的信息有误导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方办理与土地指标获取相关的各项手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行服务过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的补充资料或协助。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供合法有效的土地指标委托服务，积极履行各项义务，确保指标获取工作顺利进行。建立健全服务流程和内部管理制度，对服务过程进行严格管理和监控，确保服务质量和工作效率。安排专业人员负责与甲方沟通协调，及时向甲方反馈服务进展情况，解答甲方提出的问题。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务转委托给第三方。如因乙方原因导致指标获取失败或出现其他违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定服务的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成指标获取工作并向甲方提交相关证明文件后，经甲方审核确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款：在指标成功交付给甲方且甲方完成项目用地相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.发票乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自协议签订之日起，至乙方完成土地指标获取并成功交付给甲方，且甲方支付全部服务费用之日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长的，双方应协商确定延长后的服务期限。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常开展服务或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的罚款、违约金及预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和标准提供土地指标及相关服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供的土地指标存在权利瑕疵或法律纠纷，导致甲方无法正常使用指标或遭受损失的，乙方应负责解决问题，并承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的罚款、违约金及预期利益损失等。如因乙方原因导致甲方项目无法顺利进行，乙方还应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给对方造成重大损失或不良影响的，对方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________