土地入股分红合同范本

土地入股分红合同范本甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接受土地入股方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方具备农业经营或相关产业发展的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方以土地入股乙方，乙方给予甲方相应分红事宜，达成如下合同协议：一、入股土地的具体描述1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，南至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，西至[具体边界标识物或相邻土地所有者]，北至[具体边界标识物或相邻土地所有者]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明，入股土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地主要用于[农业种植/养殖项目名称，如种植果树、养殖家禽等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。4.土地现状：土地目前的状况为[描述土地现有地形、地力、附着物等情况，例如土地平整，肥力中等，无地上建筑物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定获取乙方的分红。有权监督乙方对入股土地的使用情况，提出合理意见和建议。入股土地被依法征收、征用、占用的，甲方有权按照国家有关规定获得相应补偿，其中土地补偿费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费按照实际情况分配。2.义务保证入股土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。在合同签订后[X]日内，将入股土地交付给乙方使用。交付时应确保土地处于可正常使用状态，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如但不限于备案登记、许可申请等，因协助办理手续产生的合理费用由[承担方]承担。在合同履行期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利对入股土地享有自主经营权、使用权和收益权，有权根据实际情况决定土地的经营方式和投入产出。有权要求甲方按照合同约定提供入股土地及相关资料。在符合法律法规和本合同约定的前提下，乙方可以将入股土地的经营权部分或全部流转给第三方，但应提前通知甲方，并确保流转行为不损害甲方的利益。2.义务按照本合同约定按时向甲方支付分红。合理使用入股土地，不得闲置、荒芜土地，不得从事损害土地地力和环境的活动。如因乙方经营不善导致土地质量下降，乙方应负责恢复土地原状或给予甲方相应补偿。依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得将土地用于违法违规活动。在合同终止或解除后，按照合同约定的方式和期限向甲方返还入股土地，并确保土地的状况与交付时基本一致（因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致土地状况变化的除外）。三、分红方式及时间1.分红方式：乙方按照年度经营利润的[X]%向甲方进行分红。经营利润以乙方年度财务审计报告为依据，经双方共同确认后计算得出。2.分红时间：每年的[具体日期]前，乙方应将上一年度的分红支付至甲方指定的银行账户。如遇特殊情况需要延迟支付，乙方应提前[X]日通知甲方，并说明延迟原因和预计支付时间。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付入股土地或提供虚假土地权属证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.若乙方未按照合同约定按时支付分红，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期分红及违约金，同时乙方应按照合同终止时入股土地价值的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或从事损害土地地力和环境的活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复土地原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应返还入股土地，并按照合同终止时入股土地价值的[X]%向甲方支付赔偿金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本