房屋转无偿让合同范本

房屋转无偿让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，愿意将其无偿转让给乙方，乙方愿意接受该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[X]号。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终测量面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、水电气设施、固定家具、门窗等（具体附属设施清单见附件一）。二、房屋产权情况1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或其他权利受限的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记的产权人为甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在房屋交付前，有权对房屋进行正常使用和维护，但不得损害乙方利益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于产权情况、房屋现状等。协助乙方办理房屋无偿转让的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证明材料等，所需费用由[承担方]承担。在本合同签订后[X]日内，腾空房屋并将房屋及附属设施完好地交付给乙方。交付时应保证房屋内水电气等设施可正常使用，门窗、家具等无损坏。负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋后不会因该房屋的任何纠纷而受到影响。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理相关手续。自房屋交付之日起，享有该房屋的占有、使用权利。2.义务按照本合同约定接受甲方交付的房屋及附属设施。按照法律法规规定及相关部门要求，承担办理房屋无偿转让登记手续所需的费用及相关税费（如有）。在房屋使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。四、房屋交付1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。2.验收标准：乙方按照本合同约定及附件一的内容对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改，直至达到验收标准。五、费用承担1.办理房屋无偿转让登记手续所需的一切费用（包括但不限于登记费、公证费、印花税等）及相关税费，按照法律法规规定及相关部门要求由[承担方]承担。2.房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担；房屋交付后的上述费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋无偿转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按照房屋无偿转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，未保证房屋产权无纠纷或未妥善处理债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照房屋无偿转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定支付办理房屋无偿转让登记手续所需费用及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。4.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋无偿转让价格的[X]%向甲方支付违约金，并退还房屋。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋附属设施清单1.装修部分：客厅：地面[装修材料及规格]，墙面[装修材料及规格]，天花板[装修材料及规格]，电视背景墙[描述]。卧室：地面[装修材料及规格]，墙面[装修材料及规格]，天花板[装修材料及规格]，衣柜[材质、尺寸]。厨房：橱柜[材质、尺寸]，水槽[品牌、规格]，抽油烟机[品牌、型号]。卫生间：马桶[品牌、型号]，淋浴喷头[品牌、型号]，洗手盆[材质、规格]，浴室柜[材质、尺寸]。2.水电气设施：水表编号：[具体编号]，电表编号：[具体编号]，燃气表编号：[具体编号]。水管材质：[材质]，电线规格：[规格]，燃气管道情况：[描述]。3.固定家具：沙发：[材质、尺寸、颜色]，茶几：[材质、尺寸、颜色]，餐桌：[材质、尺寸、颜色]，餐椅：[材质、尺寸