小区车位买卖合同范本

小区车位买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的车位（以下简称"该车位"）的所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼栋及单元]附近，详细位置为[车位编号]，具体方位描述为[例如：在该单元楼楼下自东向西数第[X]个车位]。2.车位尺寸：该车位长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。车位边界以规划部门确定的红线为准，其具体形状为[描述车位形状，如长方形、平行四边形等]。3.配套设施：该车位配备有[列举相关配套设施，如车位锁、停车标识等]，确保车辆停放安全、有序。4.使用期限：该车位的使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致，即自[土地使用起始日期]起至[土地使用终止日期]止。在上述期限内，乙方享有对该车位的使用权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方有权对该车位的使用情况进行监督和管理。2.义务甲方应保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位及相关配套设施符合正常使用要求。甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续，如在需要时提供必要的证明文件等，因协助办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方使用该车位期间，甲方应保证小区内的停车秩序和安全，采取必要的措施防止车辆被盗、被损坏等情况的发生。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该车位。乙方有权在使用期限内将该车位转让给他人，但应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务乙方应按照本合同约定向甲方支付车位价款。乙方应按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非机动车辆等影响其他业主正常使用的行为。乙方应妥善保管该车位及相关配套设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用期限届满或本合同解除后，乙方应将该车位及相关配套设施完好无损地返还给甲方。三、车位价款及支付方式1.车位价款：该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付手续：双方应在交付现场共同对车位及相关配套设施进行查验，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、尺寸、配套设施状况等内容。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责及时修复或整改，直至符合要求后再行交付。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定保证车位的权属清晰，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，应按照本合同第四条第1款的规定承担违约责任。如甲方违反本合同约定，擅自将该车位另行出售或转让给他人，甲方应向乙方双倍返还已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位及相关配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定在使用期限届满或合同解除后将车位及相关配套设施返还给甲方，每逾期一日，乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付占有使用费。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合