妻子离婚房产继承协议书

妻子离婚房产继承协议书甲方：[妻子姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系方式：[联系电话]。乙方：[丈夫姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系方式：[联系电话]。鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同所有的房产之继承事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，登记所有权人为[原登记所有人姓名]（甲乙双方婚姻关系存续期间共同共有）。2.该房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、地下室等]。二、房产继承约定1.双方一致同意，在甲方在世期间，该房产由甲方享有居住、使用等权益。2.待甲方百年之后，该房产由乙方继承。乙方应按照法定程序办理房产继承过户手续，甲方及甲方的继承人应予以积极配合，提供必要的协助和文件。3.在甲方居住使用该房产期间，应妥善保管房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如因甲方故意或重大过失导致房产及其附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的居住使用期限内，有权按照房产现状正常使用该房产。有权对房产进行必要的维护和保养，但不得进行影响房屋结构安全或改变房屋用途的改造。2.义务遵守本协议约定，不得擅自将房产转让、赠与、抵押或设置其他权利负担。按照约定妥善保管房产及其附属设施，合理使用水电等资源，产生的费用自行承担。在甲方去世后，其继承人应按照本协议约定配合乙方办理房产继承手续，不得故意阻碍或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权在甲方去世后按照本协议约定继承该房产。有权要求甲方及其继承人在办理房产继承手续时予以配合。2.义务在甲方在世期间，尊重甲方对房产的居住使用权益，不得干扰甲方正常生活。负责承担因办理房产继承手续所产生的相关税费及其他合理费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将房产转让、赠与、抵押或设置其他权利负担，导致乙方无法按照本协议继承房产，甲方应向乙方支付房产价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。甲方应在违约行为发生之日起[X]日内支付违约金及赔偿损失。2.若乙方违反本协议约定，在甲方去世后故意不办理或拖延办理房产继承手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向甲方支付违约金。乙方应在甲方继承人书面通知其办理手续后的合理期限内完成办理，如因乙方原因导致甲方继承人遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________