出租屋热水器安全协议书

出租屋热水器安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（详细地址）的出租屋，并使用甲方提供的热水器，为明确双方权利义务，保障租赁期间热水器使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.热水器详情甲方提供的热水器品牌为__________________，型号为__________________，放置于出租屋内__________________位置。该热水器具备以下功能及参数：加热方式：__________________容量：__________________升额定功率：__________________千瓦热水输出温度范围：__________________摄氏度2.服务内容甲方负责在租赁期开始前确保热水器能够正常使用，对热水器进行全面检查和维护，保证其处于安全运行状态。租赁期间，甲方应定期（每[X]个月）对热水器进行回访检查，及时发现并排除可能存在的安全隐患。若发现热水器出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并安排专业维修人员进行维修，确保乙方能正常使用热水。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在乙方违反本协议约定使用热水器或造成损坏时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定提供符合安全标准的热水器，并确保其正常运行。对热水器进行定期检查和维护，承担因热水器自身质量问题或正常损耗导致的维修费用。在租赁期内，若热水器出现质量问题影响乙方正常使用，应及时进行维修或更换，维修或更换时间应合理安排，尽量减少对乙方生活的影响。如因维修或更换需暂时停止使用热水，应提前通知乙方，并采取相应的临时解决措施。因甲方原因导致热水器发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内正常使用热水器，享受甲方提供的热水服务。在热水器出现故障影响正常使用时，有权要求甲方按照本协议约定及时维修。2.义务按照本协议约定使用热水器，不得擅自改变其用途、性能或进行改装。负责保管好热水器及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成热水器损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。在使用过程中发现热水器有异常情况（如漏水、漏电、异常噪音等），应及时通知甲方。配合甲方对热水器进行定期检查和维护工作，允许甲方在合理时间内进入出租屋进行相关操作。因乙方原因导致热水器发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、使用规范1.乙方应严格按照热水器的使用说明书正确操作使用，不得自行拆卸、修理或改造热水器。2.使用前应检查热水器的安装是否牢固，各连接部位是否有松动、漏水现象。如发现异常，不得使用，并及时通知甲方。3.在使用过程中，应注意观察热水器的运行状态，如发现水温异常、有异味、异常噪音等情况，应立即停止使用，并切断电源，及时通知甲方。4.不得在热水器周围堆放易燃、易爆物品，保持热水器周围通风良好。5.不得在热水器上悬挂或放置重物，以免影响其正常运行或造成损坏。6.若需长期外出（超过[X]天），应关闭热水器电源，并通知甲方。7.儿童使用热水器时，应有成年人陪同，防止发生意外事故。四、维修与更换1.若热水器出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后应根据故障情况安排维修人员进行维修，并记录维修情况。2.对于一般性故障，维修人员应在[X]小时内到达现场进行维修。如遇复杂故障需更换零部件，甲方应尽快提供所需零部件，并在[X]个工作日内完成更换和维修工作。3.若热水器经多次维修仍无法正常使用，或因使用年限较长、损坏严重等原因无法修复，甲方应及时为乙方更换同型号或类似型号的合格热水器。4.维修或更换热水器所产生的费用，按照以下方式承担：因热水器自身质量问题或正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当、故意损坏或自行改装等原因导致的维修费用，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合安全标准的热水器，或未及时对热水器进行检查、维护、维修，导致乙方无法正常使用热水，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用热水所产生的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定使用热水器，擅自改变其用途、性能或进行改装，或因乙方原因导致热水器损坏，乙方应承担维修费用，并按照维修费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。如造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。如给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。租赁期满后，若乙方继续租赁该房屋且甲方继续提供热水器服务，本协议自动延续，延续期限为新的租赁期限。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等