商铺房屋装修拆除协议书

商铺房屋装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[商铺具体地址]的商铺进行装修拆除，乙方具备专业的装修拆除资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺房屋装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：包括但不限于商铺内的吊顶、墙面装饰、地面铺设材料、隔断、门窗、固定家具及其他与装修相关的附属设施等全部拆除工作（具体以现场实际情况为准）。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对建筑物主体结构造成损坏，同时尽量减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法处置场所。3.拆除时间：乙方应在本协议签订后[具体开工日期]开始拆除工作，并在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作，共计[拆除工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内商铺的相关图纸、资料及现状说明，协助乙方了解拆除工作的具体要求和情况。负责协调商铺所在场地的物业管理等相关事宜，确保乙方能够顺利进入场地进行拆除作业。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际需要，合理安排施工人员和施工设备。2.义务乙方必须具备合法有效的装修拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关安全规范及环保要求组织拆除施工，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少拆除过程中对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照当地政府相关规定及时清理并运输至指定的合法处置场所，不得随意倾倒。乙方应自行承担拆除工作所需的全部工具、设备、材料及人工费用等。在拆除过程中，如发现商铺内有甲方未告知的特殊情况或存在潜在的安全隐患等，应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行处理。乙方应妥善保管在拆除过程中涉及到的甲方的物品和资料，如有遗失或损坏，应照价赔偿。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并在竣工后清理现场，确保现场整洁。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作验收报告。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次商铺房屋装修拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作的[阶段性验收节点比例]并经甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[阶段性验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆除工作并清理现场，经甲方最终验收合格后[尾款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和要求进行拆除工作，甲方应承担乙方因此而增加的费用及损失，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[违约解除合同赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范及环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未妥善保管甲方的物品和资料，导致甲方物品遗失或资料损坏，乙方应照价赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具