关于房屋之间围墙协议书

关于房屋之间围墙协议书甲方（围墙建设方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（围墙建设相关方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，乙方因[相关原因]与甲方就房屋之间围墙建设事宜达成如下协议：一、标的物描述1.围墙位置：位于甲方房屋[具体方位]与乙方[相关区域]之间，以[具体边界标识]为界。2.围墙规格高度：围墙高度为[X]米，确保满足[相关需求，如安全防护等]。长度：围墙总长度约为[X]米，具体长度以实际测量为准。材质：围墙采用[具体材质，如砖砌、铁艺等]，材质应符合国家相关标准及行业规范，具备[列举材质特性，如坚固耐用、美观等]。外观要求：围墙外观应平整、光滑，无裂缝、倾斜等质量问题，颜色为[具体颜色]，与周边环境相协调。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量等要求进行围墙建设。在围墙建设过程中，有权对建设情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供围墙建设所需的相关场地及必要的便利条件，确保乙方能够顺利开展建设工作。按照本协议约定的付款方式和时间，及时足额支付围墙建设费用。协助乙方办理围墙建设过程中可能涉及的相关手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付围墙建设费用。在围墙建设过程中，如遇甲方提供的场地条件等发生变化导致建设困难或增加成本，有权要求甲方协商解决并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的规格、质量要求及施工期限，组织专业施工队伍进行围墙建设。施工队伍应具备相应的资质证书，施工人员应具备相关技能和经验。在围墙建设过程中，遵守国家法律法规及相关施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方自行承担责任。负责围墙建设所需材料、设备的采购及运输，确保材料、设备符合本协议约定的质量标准。在围墙建设完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对围墙建设质量负责，在质保期内对围墙出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质保期自围墙验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、围墙建设费用及支付方式1.建设费用：经双方协商一致，本次围墙建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含围墙建设所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付围墙建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在围墙建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、墙体砌筑完成一半等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：围墙建设全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余建设费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]个工作日内开工建设围墙，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应确保围墙建设在开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。3.工期延误：若乙方未能按照本协议约定的工期完成围墙建设，每逾期一天，应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五、质量标准及验收1.质量标准：围墙建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保围墙结构安全、稳定，外观质量符合本协议约定。2.验收程序中间验收：在围墙建设过程中，乙方应在每个关键施工节点完成后及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：围墙建设全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付围墙建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展围墙建设工作或造成工期延误的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照建设费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格、质量要求进行围墙建设，应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照建设费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成围墙建设，除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应承担甲方因围墙未按时建成而遭受的其他损失。若乙方在质保期内未履行质保义务，对围墙出现的质量问题未及时进行维修或更换的，甲方有权自行委托他人进行维修或更换，费用由乙方承担。乙方应按照维修或更换费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议