旅行景点摊位出租协议书

旅行景点摊位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有旅行景点内的摊位资源，乙方有意承租该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[旅行景点名称]内[具体区域]的[摊位编号]摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方承租的摊位仅限用于经营[具体经营项目，如特色小吃、旅游纪念品销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.配套设施：甲方提供给乙方使用的摊位配备有[列举相关配套设施，如水电接口、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同，并支付相应租金及费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金价格包含摊位使用费、场地管理费等相关费用，但不包括水电费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定的账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或解除本协议。有权根据旅行景点的整体规划和经营需要，对摊位的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付摊位及相关配套设施，并确保其正常使用。负责旅行景点的整体管理和运营，维护景点的正常秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。协助乙方办理与经营活动相关的手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，但费用由乙方自行承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该摊位出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营，并享有经营收益。在租赁期限内，有权使用甲方提供的摊位及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常经营活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。严格按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为。遵守旅行景点的各项管理制度，爱护摊位及相关配套设施，不得损坏或擅自拆除。如需对摊位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响建筑物的结构安全和整体美观。租赁期满后，乙方应将摊位恢复原状。自行负责摊位的日常经营管理，包括但不限于商品陈列、销售服务、人员管理等，确保经营活动的安全、有序进行。按照国家法律法规的规定，自行办理与经营活动相关的证照，并承担相应费用。在经营过程中，应依法纳税、缴纳各项规费，并遵守相关行业规范和标准。做好摊位的消防安全和卫生管理工作，配备必要的消防器材和卫生设施，保持摊位内外环境整洁卫生。如因乙方原因导致发生消防安全事故或违反卫生管理规定，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或相关配套设施，或交付的摊位及设施不符合约定，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该摊位出租给第三方，导致乙方无法正常经营，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的全部经营损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方损坏或擅自拆除摊位及相关配套设施，应照价赔偿，并承担修复或恢复原状的费用。如乙方逾期未支付赔偿费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。若乙方未经甲方书面同意擅自将摊位转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担转租行为给甲方造成的全部损失。若乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、协议的解除与终止1.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致旅行景点无法正常经营，本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。2.协议终止租赁期限届满，本协议自行终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交接摊位及相关设施。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协