无证车位买卖合同范本

无证车位买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处无证车位，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该无证车位位于[具体小区名称及详细地址]，编号为[车位编号]。2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。3.该车位仅作为停车用途，不具备办理产权登记的条件，但甲方保证其对该车位拥有合法的处分权，且未就该车位设置任何抵押、质押或其他权利负担。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取车位价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方如实告知该车位的实际情况，包括但不限于车位的位置、现状、是否存在权利瑕疵等。保证该车位的来源合法，无任何权属争议，并确保乙方在购买后能够正常使用该车位。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位交接手续，提供相关的车位使用证明或其他必要文件。自合同签订之日起，承担该车位因政策调整、政府征收等不可抗力因素导致的风险及责任，但因乙方原因导致的除外。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的价格购买该车位，并在支付全部款项后享有该车位的使用权。在购买后，有权要求甲方协助办理与该车位使用相关的手续，如出入证办理等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的车位及相关文件，并在交接时对车位的现状进行确认。合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。承担自接收车位之日起与该车位相关的物业管理费用、水电费等费用。三、价款及支付方式1.该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交接手续前[X]日内，乙方支付价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交接完成后[X]日内，乙方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部款项或达到分期付款节点后[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付地点进行车位交接，交接时甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位位置示意图、使用说明等，并由双方共同签署车位交接确认书。确认书应详细记录车位的现状、交接时间等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位存在权利瑕疵或与本合同约定不符，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应负责解决该问题，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因该问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议