合伙一层建房合同范本

合伙一层建房合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合伙建造一层房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙建房合同：一、合伙建房标的物及服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权人为[土地使用权人姓名]。2.房屋规划：拟建造一层房屋，建筑面积约为[X]平方米，房屋设计为[具体户型结构描述，如三室一厅一厨一卫等]，建筑风格为[描述风格，如欧式、中式等]。3.建房标准基础工程：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土条形基础等]，确保房屋基础稳固。主体结构：主体结构采用[结构类型，如砖混结构等]，使用符合国家标准的建筑材料，确保工程质量。墙体工程：外墙采用[墙体材料及厚度，如240mm厚砖墙等]，内墙采用[墙体材料及厚度]。屋面工程：屋面采用[屋面材料，如防水卷材等]，确保屋面防水性能良好。水电安装工程：按照国家相关标准进行水电线路铺设，安装合格的水电设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解合伙建房的进展情况，查阅相关账目。按照本合同约定享有房屋建成后的相应权益。2.义务按照本合同约定及时足额投入建房资金，资金投入方式为[具体投入方式，如一次性支付/分期支付等]，投入金额为人民币[X]元。协助乙方办理建房所需的相关手续，如土地审批、规划许可等，提供必要的证明文件和资料。参与建房过程中的重大决策，如工程设计变更、施工单位选择等。监督建房工程质量和进度，有权对不符合质量标准和合同约定的情况提出整改意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行出资等义务。负责建房工程的具体施工管理，有权选择具备相应资质的施工单位进行施工。按照本合同约定享有房屋建成后的相应权益。2.义务负责编制建房工程预算，经双方共同审核后作为建房成本控制依据。确保建房工程质量符合国家相关标准和本合同约定，承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。按照施工规范和安全要求组织施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报建房工程进展情况，提交工程进度报告和财务报表。负责协调处理施工过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。三、资金管理与使用1.双方共同设立建房资金专用账户，由[指定一方]负责管理。2.建房资金主要用于支付土地费用、建筑材料采购、施工费用、水电安装费用、税费以及其他与建房相关的费用。3.每笔资金支出需经双方共同签字确认后方可从专用账户支付。4.建房过程中，双方应定期对资金使用情况进行核对和结算，确保资金使用透明、合理。四、工程进度与质量1.乙方应按照双方共同确定的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。工程进度计划应包括基础工程、主体工程、屋面工程、水电安装工程等各阶段的时间节点和工作内容。2.乙方应严格按照国家相关建筑施工规范和本合同约定的建房标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新检查，由此产生的费用由乙方承担。4.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额投入建房资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方擅自干涉乙方的施工管理工作，影响工程进度或质量的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程进度计划组织施工，每逾期一日，应按照建房总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方施工质量不符合国家相关标准和本合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到质量要求为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自挪用建房资金，应立即返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方共同违约责任若因双方原因导致建房工程无法顺利进行或延误工期的，双方应各自承担相应的责任，并按照本合同约定的违约责任方式向对方承担赔偿责任。若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合伙建房相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作