烈士儿女房产继承协议书

烈士儿女房产继承协议书甲方：[姓名1]，性别[性别1]，身份证号：[身份证号码1]，住址：[详细住址1]，联系电话：[电话号码1]，烈士[烈士姓名1]之子/女。乙方：[姓名2]，性别[性别2]，身份证号：[身份证号码2]，住址：[详细住址2]，联系电话：[电话号码2]，烈士[烈士姓名2]之子/女。鉴于甲方与乙方系烈士子女，双方的父母[烈士姓名1]和[烈士姓名2]遗留有房产一处（以下简称"该房产"），为明确双方对该房产的继承权益及相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就该房产的继承事宜达成如下协议：一、标的物详细描述该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房产证号为[房产证编号]。房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如精装修，包含地板、墙面、门窗等具体材质及状况]。该房产附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、地下室、储物间等的情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产按照本协议约定份额的继承权益，有权参与该房产相关的处置决策。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求分割、使用、收益该房产。2.义务妥善保管该房产，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，确保房产处于良好的使用状态。配合乙方办理与该房产继承相关的手续，提供必要的协助和证明文件。按照本协议约定履行相关义务，不得损害乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房产按照本协议约定份额的继承权益，有权参与该房产相关的处置决策。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求分割、使用、收益该房产。2.义务妥善保管该房产，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，确保房产处于良好的使用状态。配合甲方办理与该房产继承相关的手续，提供必要的协助和证明文件。按照本协议约定履行相关义务，不得损害甲方合法权益。三、房产继承份额约定经双方协商一致，甲方继承该房产份额为[X]%，乙方继承该房产份额为[X]%。双方同意按照上述份额享有该房产的所有权、使用权、收益权等相关权益，并承担相应的义务。四、房产使用与管理1.双方共同协商确定该房产的使用方式，可采取共同使用、轮流使用或出租等方式，但需确保房产的合理使用和维护。2.如采取出租方式，双方应共同协商确定租金标准、租赁期限、承租人选择等相关事宜，租金收益按照双方继承份额比例进行分配。3.无论采取何种使用方式，双方均应负责各自使用期间房产的日常维护、保养费用，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。五、房产处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押、转让等。2.如因特殊情况确需处分该房产，双方应协商一致，并按照法律法规规定办理相关手续。处分房产所得款项，按照双方继承份额比例进行分配。六、费用承担1.与该房产相关的税费、物业费、水电费等日常费用，由双方按照继承份额比例分担。2.房产维修、改造等重大费用，经双方协商一致后，按照继承份额比例共同承担。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分房产、不履行保管义务或拒绝配合办理相关手续等，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定承担费用或分配收益等，应按照未履行部分金额的[X]%向对方支付违约金，并补足应承担的部分。3.因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_