关于解除宾馆租赁协议书

关于解除宾馆租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《宾馆租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除该宾馆租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁宾馆基本情况甲方将位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米的宾馆出租给乙方使用。该宾馆包括但不限于[列举宾馆包含的主要设施设备，如客房数量、房间配套设施、餐厅、会议室等具体情况]。2.服务内容概述乙方在租赁期间有权按照约定使用该宾馆进行合法经营活动，为客户提供住宿、餐饮及其他相关配套服务。二、解除原因双方一致同意，基于以下[具体原因]解除原合同：[详细说明解除合同的原因，如市场环境变化、经营策略调整等，并确保表述清晰准确]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁的宾馆及相关设施设备。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与宾馆交接相关的手续，提供必要的协助和配合。按照本协议约定向乙方支付或返还相关费用及款项。对乙方在租赁期间正常使用宾馆所形成的合法权益给予尊重和保障，不得无故干涉乙方的合理经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付或返还相关费用及款项。在本协议约定的时间内，有权按照合理方式使用宾馆及相关设施设备，以完成与客户的交接和相关经营活动的收尾工作。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将租赁的宾馆及相关设施设备完好无损地返还给甲方。负责清理租赁期间在宾馆内产生的各类垃圾、废弃物等，保持宾馆环境整洁。结清租赁期间因经营宾馆所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、供应商货款等，并向甲方提供相关费用结清的证明文件。配合甲方办理与宾馆交接相关的手续，包括但不限于提供相关经营资料、钥匙等。在本协议签订后，停止以甲方名义进行任何经营活动，并妥善处理好与客户的关系，确保不因此给甲方造成任何负面影响。四、费用结算及支付1.租金及押金结算乙方应向甲方支付截至合同解除日的租金共计人民币[X]元。经双方核对确认，乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将所欠租金支付至甲方指定账户。原合同签订时，乙方支付给甲方押金人民币[X]元。鉴于乙方在租赁期间无违约行为且已按照本协议约定履行相关义务，甲方应在乙方返还宾馆及相关设施设备并完成所有费用结算后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。2.其他费用结算乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、员工工资、供应商货款等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。双方对租赁期间其他可能产生的费用进行了全面清查和核对，确认不存在其他未结算的费用项目。如有遗漏，双方应按照实际情况进行补充结算。五、宾馆及相关设施设备的返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁的宾馆及相关设施设备返还给甲方。2.返还标准乙方返还的宾馆及相关设施设备应保持完好无损，正常使用状态。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或及时修复、补齐。客房内的家具、电器等设施设备应无损坏、无污渍，能够正常使用。宾馆的公共区域，如大堂、走廊、电梯等应保持清洁卫生，墙面、地面、天花板等无损坏。餐厅、会议室等配套设施应能够正常使用，相关设备、餐具等应齐全且无损坏。3.返还方式乙方应在返还时间届满前，通知甲方进行现场验收。双方共同对宾馆及相关设施设备进行清点和检查，确认无误后办理书面交接手续。交接手续完成后，视为乙方已完成返还义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付或返还相关费用及款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还宾馆及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回宾馆及相关设施设备，并要求乙方支付全部违约金及赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方返还的宾馆及相关设施设备不符合本协议约定的标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行修复或赔偿。如乙方未在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行委托第三方进行修复或采购，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修复或采购费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未结清租赁期间产生的各类费用，除应及时结清外，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________